违约方应按月租金的百分之百向守约方支付违约金，意味着当租赁合同中的一方出现违约行为时，违约方需要向守约方支付相当于一个月租金全额的违约金。这一规定在租赁合同中非常常见，其目的和影响可以从以下几个方面来详细阐述：

一、目的与意义

1. 约束违约行为：通过设定较高的违约金比例（即月租金的100%），合同旨在形成对违约行为的强有力约束。这有助于促使合同双方更加谨慎地履行各自的义务，避免随意违约情况的发生。

2. 保障合法权益：当一方违约时，另一方有权依据此条款要求违约方承担相应的赔偿责任。这有助于保障守约方的合法权益，减少因违约行为而造成的损失。

3. 维护市场秩序：清晰的违约金标准有助于维护市场交易秩序的稳定。它减少了因违约行为而引发的争议和不确定性，使得租赁交易能够更加顺畅地进行。

二、具体应用与影响

1. 违约情形：在租赁关系中，违约情形可能包括承租人未按合同约定按时足额支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋设施等；也可能包括出租人未按约定提供符合条件的房屋、擅自提前收回房屋等。当这些违约情形发生时，违约方就可能需要承担以月租金100%作为违约金的责任。

2. 赔偿范围：违约金旨在弥补因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。这意味着，除了支付相当于一个月租金的违约金外，如果守约方的实际损失超过了这一数额，违约方可能还需要承担额外的赔偿责任。不过，具体赔偿范围还需根据合同条款和实际情况来确定。

3. 法律后果：一旦发生违约行为，受损方有权依据合同条款要求违约方承担相应的赔偿责任。如果违约方拒绝支付违约金或赔偿损失，守约方可以通过法律途径来维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

三、注意事项与建议

1. 合同条款的明确性：在签订租赁合同时，双方应明确约定违约金的数额或计算方法。这有助于避免在违约发生时因条款不明确而引发的争议。

2. 合理设定违约金比例：虽然较高的违约金比例可以形成对违约行为的强有力约束，但过高的比例也可能导致违约方承担过重的经济负担。因此，在设定违约金比例时，双方应综合考虑租赁期限、租金水平、房屋价值等因素，确保比例合理且可行。

3. 及时沟通与协商：在租赁过程中，如果一方出现可能违约的情况，双方应及时沟通并协商解决方案。这有助于避免违约行为的发生或减轻其影响。

作为专业律师，我建议你在签订租赁合同时务必仔细阅读合同条款，特别是关于违约金的约定。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。