被执行人卖房后，房产能否被追回需视具体情况而定。以下是从不同角度进行的分析：

一、恶意转移财产的情况

1. 法律定性：如果被执行人是为了逃避债务而恶意转移房产，即以明显不合理的低价转让财产，且受让人知道该情形的，这种行为可能构成恶意转移财产。
2. 法律后果：根据相关法律规定，债权人有权通过法律程序申请撤销该过户行为。一旦撤销，房产或其变价款有可能被追回，从而保障申请执行人的合法权益。
3. 实际操作：债权人需要收集相关证据，如房产转让合同、价格评估报告等，以证明被执行人存在恶意转移财产的行为。随后，可以向执行法院提出撤销申请，由法院进行审查并作出裁决。

二、合法交易的情况

1. 法律定性：如果被执行人是基于合法的交易、正常的市场价格转让房产，且不存在恶意逃避债务的主观故意，那么这种过户行为通常是有效的。
2. 法律后果：在这种情况下，房产难以被追回。因为合法交易受到法律保护，除非存在其他违法违规行为，否则法院不会轻易撤销。
3. 实际操作：对于合法交易，债权人通常无法直接追回房产。但债权人可以关注被执行人的其他财产线索，以便在执行程序中寻求其他救济途径。

三、程序违法的情况

1. 法律定性：如果房产过户过程存在程序违法等问题，比如未依法办理相关手续、未缴纳相关税费等，那么这种过户行为可能无效。
2. 法律后果：在这种情况下，房产有可能被追回。因为程序违法导致过户行为无效，法院可以依法撤销该过户行为，并恢复房产的原状。
3. 实际操作：债权人需要收集相关证据，如过户手续不齐全、未缴纳税费的证明等，以证明过户行为存在程序违法。随后，可以向执行法院提出撤销申请，由法院进行审查并作出裁决。

四、建议与注意事项

1. 及时行动：一旦发现被执行人存在恶意转移财产的行为，债权人应及时向执行法院反映相关情况，并积极配合法院进行调查和处理。
2. 收集证据：债权人需要收集相关证据以支持自己的主张，如房产转让合同、价格评估报告、过户手续等。
3. 法律咨询：在整个过程中，债权人可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的合法权益得到最大程度的维护。

举例说明：假设被执行人A为了逃避债务，以明显低于市场价的价格将房产转让给B，且B知道A存在债务问题。在这种情况下，债权人C可以向执行法院提出撤销申请，并提供相关证据证明A存在恶意转移财产的行为。如果法院审查后认为申请成立，那么可以撤销该过户行为，并追回房产或其变价款。

总之，判断被执行人卖房后能否被追回，关键在于审查过户行为是否存在违法违规以及恶意逃避债务等情形。如果您有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。