结论：被执行人的房子已经卖给别人后，能否追回取决于多种因素，包括交易是否合法、买受人是否善意取得、以及是否存在规避执行的行为等。以下从不同角度进行分析：

1. 交易合法性：

   • 如果被执行人与买受人之间的房屋买卖交易完全合法，且买受人已经支付了合理对价并办理了过户手续，那么该房屋在法律上已经属于买受人所有。在此情况下，除非存在特殊情形（如买受人明知交易存在瑕疵仍进行购买），否则原房屋所有权人（即被执行人）或申请执行人通常无法直接追回房屋。

2. 善意取得制度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果买受人以合理的价格转让，并且已经办理了过户登记，同时买受人不知道且不应当知道该房屋存在被执行的情况（即善意取得），那么买受人可以依法取得该房屋的所有权。在此情况下，申请执行人无法直接追回房屋，但可以通过其他法律途径（如要求被执行人承担其他财产责任）来维护自己的权益。

3. 规避执行行为：

   • 如果被执行人为了逃避执行而故意将房屋低价转让给亲友或其他关联方，且该交易明显低于市场价格，那么这种行为可能构成规避执行。在此情况下，申请执行人可以向法院提出异议，请求撤销该交易并追回房屋。法院在审查后，如果认为交易确实存在规避执行的情形，可能会裁定撤销交易并恢复房屋的原状。

4. 执行异议与复议：

   • 如果申请执行人认为房屋买卖交易存在瑕疵或违规行为，可以向执行法院提出执行异议。执行法院在收到异议后，会进行审查并作出裁定。如果申请执行人对裁定不服，还可以在法定期限内向上一级法院申请复议。通过这一法律程序，申请执行人有机会维护自己的合法权益并追回房屋。

法律建议：

• 如果您作为申请执行人认为被执行人的房屋买卖交易存在瑕疵或违规行为，建议及时收集相关证据并向执行法院提出执行异议。
• 在提出异议时，应详细说明交易的不合法性、买受人的非善意性或被执行人的规避执行行为等关键事实和理由。
• 如果对执行法院的裁定不服，应在法定期限内向上一级法院申请复议，以维护自己的合法权益。

可能后果：

• 如果交易合法且买受人善意取得房屋所有权，申请执行人可能无法直接追回房屋，但可以通过其他法律途径要求被执行人承担其他财产责任。
• 如果交易存在瑕疵或违规行为，且申请执行人能够提供充分证据证明这一点，那么执行法院可能会裁定撤销交易并追回房屋。

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