建筑房屋倒塌的责任承担需根据具体情况进行判断，以下分情况说明：
因建筑物质量问题倒塌
- 根据《民法典》第一千二百五十二条，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。这意味着，如果房屋倒塌是由于建筑材料不合格、施工工艺存在瑕疵等质量问题导致的，开发商或建筑商应承担主要责任。
- 建设单位、施工单位在赔偿后，若发现有其他责任人，如设计单位设计存在缺陷、监理单位未履行好监理职责等，有权向其他责任人进行追偿。
因第三人原因导致建筑物倒塌
- 如果房屋倒塌是由于第三方的行为导致的，如第三方的爆破作业等，那么由第三人承担侵权责任。受损害方可以要求第三人赔偿因建筑物倒塌所遭受的损失。
因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致建筑物倒塌
- 在这种情况下，一般情况下相关单位无需承担侵权责任。但根据公平原则，相关单位可能需给予一定补偿，尤其是当这种倒塌导致了人员伤亡或财产损失时。
房屋已过质保期倒塌
- 如果房屋已经过了质保期，且倒塌并非由于质量问题导致，那么责任可能由房屋所有者自行承担。但房屋所有者仍有权向原施工方主张相应赔偿，尤其是当能够证明原施工方在建设过程中存在过错时。
在处理建筑房屋倒塌责任承担问题时，还需注意以下流程和要点：
- 应急救援：第一时间展开救援，全力营救被困人员，减少人员伤亡。同时，设立警戒区域，疏散周边群众，防止二次坍塌造成更多损失。
- 事故调查：由相关部门组成调查组，对坍塌原因进行全面深入调查。查明是设计缺陷、施工质量问题、自然灾害等何种因素导致，确定事故责任方。
- 伤亡赔偿：根据调查结果，责任方需对伤亡人员及其家属进行赔偿。赔偿范围包括医疗费、误工费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等。若涉及工伤保险、商业保险，按照保险合同进行理赔。
- 法律追责：若事故是因相关单位或个人违法违规行为造成，依法追究其法律责任。对建设单位、施工单位、监理单位等责任主体，可能给予罚款、吊销资质证书等行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
- 后期重建：对坍塌建筑物进行评估，若有必要且符合规划，进行重建工作。重建过程需严格遵循建设程序和质量标准，确保新建筑物的安全。
建议：在发生建筑房屋倒塌事故后，应尽快联系专业律师进行咨询和代理，以便更好地维护自身权益。同时，保留好相关证据，如现场照片、视频、建筑设计文件、施工资料等，以便在后续的法律程序中证明自己的主张。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。