以营利为目的转让土地是否违法，需结合土地性质、转让方式及具体情节综合判断。以下从不同角度详细分析：

1. 农村集体土地（宅基地、耕地等）的转让限制

• 宅基地：根据《土地管理法》及相关规定，宅基地使用权仅限本集体经济组织成员内部流转，且需符合“一户一宅”原则。若以营利为目的将宅基地转让给非本集体成员，或通过买卖房屋形式变相转让宅基地，均属违法。例如，城市居民购买农村宅基地房屋，合同无效，且可能面临行政处罚。
• 耕地：耕地受严格保护，禁止非法转让用于非农建设。若以营利为目的将耕地转让用于建房、挖沙等非农用途，可能构成非法转让土地使用权罪，需承担刑事责任。

2. 国有土地使用权的转让规则

• 合法转让条件：国有土地使用权可通过出让、转让等方式流转，但需符合《城市房地产管理法》规定的条件，如已支付全部土地出让金、取得土地使用权证书、完成开发投资总额的25%以上等。符合条件的营利性转让合法。
• 非法转让情形：若未满足上述条件，或通过伪造文件、隐瞒真相等方式转让国有土地使用权，可能构成非法转让土地使用权罪。例如，未取得土地使用权证书即转让，或以低价转让谋取暴利。

3. 刑事责任风险：非法转让、倒卖土地使用权罪

• 立案标准：根据《刑法》第二百二十八条及司法解释，以下情形构成“情节严重”，应立案追诉：
  1. 非法转让、倒卖永久基本农田5亩以上；
  2. 非法转让、倒卖永久基本农田以外的耕地10亩以上；
  3. 非法转让、倒卖其他土地20亩以上；
  4. 违法所得50万元以上；
  5. 曾因非法转让土地受过行政处罚，又非法转让的；
  6. 其他情节严重情形（如造成耕地严重毁坏）。
• 量刑标准：情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的（如非法转让基本农田10亩以上），处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

4. 行政责任与民事后果

• 行政处罚：非法转让土地可能面临没收违法所得、罚款、责令限期改正等行政处罚。例如，未办理合法手续转让土地，国土部门可责令停止转让，并处罚款。
• 民事合同效力：非法转让土地的合同通常无效，受让方可能无法取得土地权益，已支付的款项可能难以追回。例如，城市居民购买农村宅基地房屋，法院可能判决合同无效，双方返还财产。

5. 实务建议

• 转让前核查土地性质：确认土地是集体所有还是国有，集体土地需严格限制转让范围。
• 办理合法手续：国有土地转让需完成出让合同、缴纳出让金、取得权属证书等程序；集体土地内部流转需经集体经济组织同意。
• 避免营利性违规操作：不得以牟利为目的擅自改变土地用途，或通过虚假合同、隐瞒真相等方式转让土地。

结论：以营利为目的转让土地是否违法，关键在于土地性质、转让程序及是否符合法律规定。若涉及非法转让集体土地或国有土地违规操作，可能面临行政处罚甚至刑事责任。建议转让前咨询专业律师，确保合法合规。如有具体案件或疑问，可直接向我提问。