针对您提出的“网贷欠了10万是否可以用房子在银行抵押贷款”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、基本情况分析
在网贷欠有10万债务的情况下，您申请银行抵押贷款确实会面临一定的挑战，但并非完全不可能。银行在审批贷款时，会综合考虑多个因素，包括您的信用状况、还款能力以及负债情况等。
二、银行审批贷款的核心考量因素
信用记录：
- 银行会查询您的征信报告，了解您的信用历史，包括是否有逾期记录、欠款金额及期限等。
- 如果您的网贷欠款已经按时还款，对信用影响较小；但如果存在逾期或不良记录，将显著降低贷款通过率。
还款能力：
- 银行会评估您的收入稳定性、职业性质及资产状况。
- 如果您具备稳定的高收入（如月薪超过月供两倍）或拥有优质的抵押物（如房产），这将提升您贷款获批的概率。
负债水平：
- 现有的网贷债务会增加您的整体负债率。如果负债率过高（通常超过50%），银行可能会认为您的还款风险较大。
- 您可以通过提供额外的收入证明或增加共同借款人等方式来降低风险。
三、抵押贷款的可行性
抵押贷款因为有资产作为担保，银行对信用和负债的容忍度相对较高。但您需要满足以下条件：
抵押物价值：
- 您的房产需要具有足够的价值，以覆盖您申请的贷款金额。银行通常会对抵押物进行评估，以确定其市场价值。
信用与负债状况：
- 尽管抵押贷款对信用的要求相对较低，但您的信用记录仍然会影响贷款的审批。如果您的信用受损，可能需要先修复信用再申请贷款。
- 同时，您需要合理控制负债水平，避免负债率过高。
四、具体建议
优化信用状态：
- 立即结清逾期的网贷，避免新增不良记录。
- 通过信用卡小额消费并按时还款，逐步积累良好的信用记录。
准备充分的申请材料：
- 提供完整的收入流水、资产证明及工作证明，以证明您的还款能力。
- 如实填写负债信息，避免因隐瞒导致拒贷或法律风险。
选择合适的贷款产品：
- 根据您的自身条件筛选银行产品。如果您有房产，可以考虑申请抵押贷款。
- 对比不同银行的利率、额度及还款方式，选择最适合您的贷款方案。
规避高风险操作：
- 严禁通过伪造材料、隐瞒负债等非法手段申请贷款。
- 避免频繁申请多家银行贷款，防止征信被多次查询影响审批。
综上所述，虽然网贷欠有10万债务会增加您申请银行抵押贷款的难度，但并非完全不可能。只要您能够优化信用状态、准备充分的申请材料、选择合适的贷款产品并规避高风险操作，您仍然有机会获得银行的抵押贷款。