在中介签了委托书后，中介通常享有以下权利，这些权利主要基于委托合同的约定以及相关法律法规的规定：
代表委托人进行交易的权利：
- 中介作为受托人，有权在委托人的授权范围内，代表委托人与第三方进行交易谈判、签订合同等。这是中介服务最核心的权利之一，也是委托人支付中介费的主要对价。
- 举例：若您委托中介出售房屋，中介便有权在您的授权下，与潜在买家进行谈判，并最终签订房屋买卖合同。
获取报酬的权利：
- 中介在完成委托事项后，有权按照委托合同的约定获取相应的报酬。这通常是中介服务的主要经济来源。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于委托合同的规定，受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。
要求委托人提供必要协助的权利：
- 在履行委托合同过程中，中介有权要求委托人提供必要的协助，如提供相关证件、资料等，以便中介能够顺利完成委托事项。
- 举例：在办理房屋过户手续时，中介可能要求您提供身份证、房产证等证件，以便完成过户登记。
在委托人违约时主张违约责任的权利：
- 如果委托人违反委托合同的约定，如未按时支付中介费、提供虚假信息等，中介有权要求委托人承担违约责任，包括赔偿损失等。
- 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》中关于委托合同的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在行使这些权利时，中介也需注意以下几点：
- 必须在委托人的授权范围内行事：中介不得超越委托人的授权范围进行活动，否则可能构成无权代理，需要自行承担相应的法律责任。
- 应当勤勉尽责：中介在履行委托合同过程中，应当尽到合理的注意义务，勤勉尽责地完成委托事项。
- 不得损害委托人的利益：中介在行使权利时，不得损害委托人的合法权益，否则可能需要承担赔偿责任。
若您作为委托人，对中介的权利或行为有疑问或不满，可以采取以下措施：
- 与中介进行沟通：首先尝试与中介进行友好沟通，明确您的诉求和期望，看是否能够达成共识。
- 查看委托合同：仔细审查委托合同的条款，了解中介的权利和义务，以及您的权利和义务。
- 寻求法律帮助：如果沟通无果或您认为中介的行为违反了法律法规或委托合同的约定，您可以向我咨询，我会根据具体情况为您提供专业的法律建议。