拆迁房物业提前收取一年物业费是不合法的。以下从法律法规、实际操作及业主应对策略三个角度进行详细分析：

一、法律法规角度

根据《物业管理条例》第四十条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。同时，该条例并未赋予物业管理公司提前收取一年物业费的权利。相反，它强调了物业服务费用的收取应当与业主和物业服务企业之间的合同约定相符，且预收期一般不得超过六个月（具体预收期限可能因地区而异，但通常不会超过此期限）。因此，从法律法规的角度来看，拆迁房物业提前收取一年物业费是不合法的。

二、实际操作角度

在实际操作中，物业管理公司可能会以各种理由要求业主提前缴纳物业费，包括但不限于方便管理、确保资金流等。然而，这些理由并不能成为违反法律法规的借口。业主作为物业服务的消费者，有权根据合同约定和法律法规的规定来支付物业费。如果物业管理公司未经业主同意，擅自提前收取一年物业费，那么这种行为就构成了对业主权益的侵害。

三、业主应对策略

面对拆迁房物业提前收取一年物业费的情况，业主可以采取以下策略来维护自己的合法权益：

1. 与物业管理公司协商：

   • 业主可以首先与物业管理公司进行友好协商，表达自己对提前收取物业费的不满和担忧。
   • 尝试与物业管理公司达成一个合理的物业费缴纳方案，如按月或按季度缴纳等。

2. 向相关部门投诉：

   • 如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门或物业管理协会进行投诉。
   • 这些部门通常会对物业管理公司的行为进行调查和监管，确保其符合法律法规的规定。

3. 寻求法律救济：

   • 在必要时，业主可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
   • 可以咨询专业律师（如我），了解具体的法律程序和维权策略。
   • 如果物业管理公司的行为构成了违法或侵权，业主可以提起诉讼或申请仲裁来要求赔偿。

总结与建议：拆迁房物业提前收取一年物业费是不合法的。业主在面对这种情况时，应当保持冷静和理性，通过与物业管理公司协商、向相关部门投诉或寻求法律救济等方式来维护自己的合法权益。如果您在拆迁房物业费缴纳方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。