核心结论：租客报警称被打，处理方式需根据实际情况分情况讨论，具体如下：

1. 若打人行为属实

   • 法律定性：根据《治安管理处罚法》第四十三条，殴打他人或故意伤害他人身体的，可处5-10日拘留并罚款；情节较轻的（如未造成明显伤情），可处5日以下拘留或500元以下罚款。若构成轻伤及以上，则可能触犯《刑法》第二百三十四条故意伤害罪，面临三年以下有期徒刑。
     
   • 处理流程：
     
     1. 警方会立即出警，控制现场并调查取证（如询问双方、调取监控、验伤等）；
        
     2. 若伤情轻微，可能组织双方调解，达成赔偿协议后不予处罚；
        
     3. 若调解不成或伤情严重，警方会依法作出行政处罚或立案刑事侦查；
        
     4. 租客作为受害者，有权要求警方出具《受案回执》，并可申请伤情鉴定（需在24小时内提出）。
        
   • 建议：房东或涉事方应积极配合调查，避免逃避或阻挠执法；若认为自身行为合法（如正当防卫），需及时向警方说明并提供证据。

2. 若打人行为不属实或存在争议

   • 法律定性：若租客谎报警情或夸大事实，可能违反《治安管理处罚法》第二十五条，面临5日以下拘留或500元以下罚款；若造成严重后果（如对方名誉受损），还可能承担民事赔偿责任。
     
   • 处理流程：
     
     1. 警方会核实证据（如监控、证人证言），若发现报案不实，会终止调查并可能对租客进行处罚；
        
     2. 涉事方可要求警方出具《终止案件调查决定书》，并保留追究租客诬告责任的权利。
        
   • 建议：涉事方应固定证据（如录音、录像、证人联系方式），必要时可委托律师介入，通过法律途径维护权益。

3. 民事赔偿与后续处理

   • 无论是否构成治安或刑事案件，双方均可就医疗费、误工费等损失协商赔偿；
     
   • 若协商不成，受害方可向法院提起民事诉讼，要求赔偿损失；
     
   • 房东作为房屋管理方，若未尽到安全保障义务（如房屋存在安全隐患导致冲突），可能需承担补充责任。

关键提醒：处理此类纠纷时，务必保持冷静，避免二次冲突；所有沟通尽量留存书面或录音证据。如有疑问，可直接向我咨询具体法律问题。