当承租方违约并希望撤销租赁合同时，关于东西（这里主要指租赁房屋及其内部设施）的处理，可以遵循以下步骤和原则：
一、损失赔偿方面
直接损失赔偿：
- 出租人有权要求承租人赔偿因其违约解除合同而遭受的直接损失。这包括但不限于为履行合同已进行的投入（如装修费用、设备购置费等）以及预期可得的租金收益。
违约金支付：
- 如果租赁合同中明确约定了违约金条款，出租人可以按照约定要求承租人支付违约金。违约金的数额应当合理，与因承租人违约给出租人造成的损失相当。若违约金过高或过低，双方可协商调整，或请求法院/仲裁机构予以裁定。
二、房屋及设施返还方面
尽快返还房屋：
- 承租人应尽快将租赁房屋及其内部设施返还给出租人。若承租人拒绝返还，出租人可以通过合法途径（如向法院提起诉讼）要求承租人腾退房屋，并可要求承租人承担因逾期腾退而造成的额外损失，如占用期间的房屋使用费等。
按约定状态返还：
- 在返还房屋时，承租人应确保房屋及其内部设施按照合同约定的状态进行返还。若有损坏或缺失，出租人有权要求承租人修复或赔偿相应的损失。这包括但不限于房屋结构的损坏、设施的破损或丢失等。
三、具体操作建议
查看合同约定：
- 首先，仔细查阅租赁合同中关于违约及解除合同条款的具体规定。明确承租人的违约行为下，出租人有权采取的措施和要求。
保留证据：
- 收集承租人违约的证据，如拖欠租金的支付记录、承租人擅自改变房屋用途的照片或视频、违反租赁合同其他约定的书面文件等。这些证据将有助于在可能的纠纷中维护自身权益。
书面通知：
- 以书面形式向承租人发出解除合同通知，明确指出承租人的违约行为、依据合同条款解除合同的决定以及要求承租人在一定期限内腾退房屋或承担相应后果等内容。通知应通过合适的方式送达，如邮寄并留存回执或直接送达并要求承租人签收。
协商与诉讼：
- 在处理过程中，双方可以尝试通过协商解决问题。若协商无果，出租人可以依法向法院提起诉讼，要求承租人承担违约责任并赔偿损失。
综上所述，当承租方违约并希望撤销租赁合同时，关于东西的处理应遵循损失赔偿和房屋及设施返还的原则。出租人应依法维护自己的权益，确保合同得到公正、合理的执行。