小区外面广场的管理权归属，需根据广场的性质及产权归属来确定，一般可能归属于市政部门、小区全体业主或第三方管理机构。以下是对此问题的详细分析：
一、广场性质及产权归属的影响
市政公共广场：
- 若小区外面的广场属于市政公共设施，如城市公园、广场等，其管理权通常归属于市政部门或相关政府机构。
- 这类广场的建设、维护和管理费用一般由政府财政承担，旨在为公众提供休闲、娱乐和集会的场所。
小区配套广场：
- 若广场是作为小区配套设施建设的，且产权归属于小区全体业主，那么其管理权可能归属于小区业主委员会或由其委托的物业管理公司。
- 在这种情况下，广场的使用、维护和管理费用通常由小区业主共同承担，通过物业费或专项维修资金等方式筹集。
第三方产权广场：
- 若广场的产权归属于第三方（如开发商、其他企业或个人），那么其管理权可能归属于该第三方或由其委托的管理机构。
- 这类广场的使用和管理可能受到产权方与使用者之间签订的协议或合同的约束。
二、管理权归属的确定方式
查阅相关规划文件：
- 可以通过查阅城市规划、土地利用规划等相关文件，了解广场的性质、用途和产权归属。
咨询相关部门或机构：
- 可以向市政部门、房地产管理部门或小区业主委员会等咨询广场的管理权归属问题。
查看产权证明或合同：
- 若广场有明确的产权证明或合同，可以通过查看这些文件来确定管理权归属。
三、法律建议
明确管理权归属：
- 在确定广场管理权归属时，应确保依据充分、合法，避免因管理权争议而引发法律纠纷。
遵守相关法律法规：
- 无论广场的管理权归属于谁，都应遵守相关法律法规，如城市管理法规、物业管理条例等，确保广场的合法使用和管理。
积极协商解决争议：
- 若因广场管理权归属问题引发争议，应积极通过协商、调解等方式解决，避免矛盾升级和法律纠纷的发生。
举例说明：假设某小区外面的广场是作为小区配套设施建设的，且产权归属于小区全体业主。那么，该广场的管理权可能归属于小区业主委员会或由其委托的物业管理公司。在这种情况下，小区业主应共同承担广场的使用、维护和管理费用，并通过物业费或专项维修资金等方式筹集。若广场出现损坏或需要维修时，业主委员会或物业管理公司应及时组织维修和保养工作。
如有关于广场管理权归属或其他房产问题的进一步疑问，可以直接向我咨询。