针对您提出的“给未成年租房子跑路了怎么办”这一问题，我们需要从法律和实际操作两个层面来详细分析和解答。
首先，从法律层面来看，未成年人的民事行为能力是一个关键点。根据法律规定，未成年人（通常指未满18周岁的人）在民事行为能力上可能受到限制，特别是涉及到大额交易或长期合同（如房屋租赁）时。如果未成年人在未经法定代理人（如父母或监护人）同意或追认的情况下签订了租赁合同，那么这份合同可能存在法律效力上的问题。不过，若法定代理人同意或追认了该合同，则合同对未成年人具有法律约束力。
接下来，针对租户（即使是未成年人）跑路的情况，您可以按照以下步骤处理：
查看合同约定：
- 仔细审查租赁合同，确认其中是否有关于违约责任及解决方式的条款。这些条款可能包括租户提前解约、拖欠租金等情况下的处理方式。
- 如果合同中有明确约定，且该合同经过法定代理人同意或追认，那么您可以按照合同条款来处理。
尝试联系租户及其法定代理人：
- 即便合同有约定，通常也可先尝试联系租户及其法定代理人。通过电话、短信或邮件等方式，明确要求其支付所欠租金，或按照合同约定继续履行义务。
- 若无法直接联系上租户或其法定代理人，可向其预留地址发函催告，正式告知其应履行的责任。
走法律途径：
- 如果合同未约定相关事宜，或者租户及其法定代理人拒绝履行合同义务，您需要通过法律途径解决。
- 向法院提起诉讼，诉求包括要求租户（及其法定代理人）支付拖欠的租金和违约金，同时腾退房屋。
- 起诉时，要准备好租赁合同、交付房屋的凭证、催款记录以及与租户法定代理人的沟通记录等证据，以此证明租赁关系的存在以及租户的违约事实。
申请强制执行：
- 若胜诉后租户（及其法定代理人）仍不履行判决，您可向法院申请强制执行。
- 法院会采取查封、扣押、拍卖其财产等措施，以保障您的合法权益得以实现。
额外建议：
- 在未来出租房屋时，务必要求租户提供法定代理人的同意书或追认书，以确保合同的法律效力。
- 考虑在合同中增加关于租户提前解约、拖欠租金等情况下的违约金条款，以增加对租户的约束力。
- 定期与租户沟通，了解其居住情况和支付租金的能力，及时发现并解决问题。
综上所述，虽然涉及未成年人的房屋租赁问题可能更为复杂，但通过仔细审查合同、尝试联系租户及其法定代理人、走法律途径以及申请强制执行等步骤，您仍然可以有效地维护自己的合法权益。