针对六十岁以上老人强占他人房子的问题，核心处理方式需结合法律程序与人文关怀，具体结论及操作建议如下：

1. 明确法律定性：强占行为涉嫌违法

根据《民法典》第235条，无权占有不动产或动产的，权利人有权请求返还原物。即使占有人为老年人，其强占行为仍构成侵权，权利人可通过法律途径主张权利。

• 关键点：年龄并非免责事由，但处理时需兼顾程序合法性与社会效果。

2. 分情况处理建议

情况一：老人无合法依据强占（如擅自入住、拒不搬离）

• 步骤1：协商沟通
  建议先通过居委会、派出所或亲属协助沟通，了解老人强占原因（如无房可住、家庭纠纷等），尝试协商解决。

  • 注意：沟通时保留书面记录（如录音、签字文件），避免口头承诺无据。
    

• 步骤2：发送律师函
  若协商无果，可委托律师向老人发送《律师函》，明确要求限期搬离，并告知拒不履行的法律后果（如起诉、强制执行）。

• 步骤3：提起民事诉讼
  向法院提起“返还原物纠纷”之诉，要求老人腾退房屋并赔偿占用期间的损失（如租金）。

  • 证据准备：房产证、购房合同、报警记录、沟通记录等。
    
  • 执行风险：若老人拒不履行判决，可申请法院强制执行，但需注意执行方式（如避免激化矛盾）。
    

情况二：老人主张权利但证据不足（如声称“口头赠与”）

• 法律分析：根据《民法典》第657条，赠与合同需书面形式或实际履行（如交付房产证）。若老人无法提供证据，其主张难以成立。
  
• 处理建议：要求老人提供证据，或通过诉讼确认房屋权属。
  

情况三：老人因特殊困难强占（如无子女赡养、经济困难）

• 人文关怀与法律平衡：
  若老人确属生活困难，可联系民政部门、社区或公益组织协助解决居住问题（如申请公租房、养老院），同时通过法律程序要求其搬离。
  
  • 法律依据：根据《老年人权益保障法》第13条，赡养人应妥善安排老年人住房，不得强迫其迁居。若赡养人失职，可追究其责任。
    

3. 特殊注意事项

• 避免激化矛盾：老年人可能情绪敏感，处理时需注意方式，避免引发冲突。
  
• 执行程序谨慎：强制执行时，法院可能考虑老人身体状况，采取“柔性执行”（如给予宽限期）。
  
• 刑事风险提示：若老人以暴力、威胁手段阻碍权利人行使权利，可能涉嫌《刑法》第245条非法侵入住宅罪，但实践中对老年人刑事立案较为谨慎。
  

总结：强占房屋行为违法，权利人可通过协商、律师函、诉讼等途径维权，但需兼顾法律程序与老年人权益保护。如有具体案件细节，可进一步向我咨询，我将结合证据提供详细方案。