房屋公摊面积超过30%是否合法不能一概而论，需要结合具体情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：
法律法规层面：
- 目前，我国对于公摊面积比例并没有明确统一的法律强制性规定其上限为30%。这意味着，从法律条文的角度来看，公摊面积超过30%并不直接构成违法。
- 公摊面积的计算需要遵循相关的建筑规范和房地产测绘规范。只要这些计算符合规范，且开发商在销售时对公摊面积的构成、计算方式等进行了清晰准确的说明，就不存在违法问题。
建筑设计与规划层面：
- 在正常的建筑设计和规划中，房屋的公摊面积通常会在一定的合理范围内。如果公摊面积过高，比如超过30%，可能会引发对建筑成本、实际使用面积和性价比的关注。
- 不同地区对于房屋公摊面积的规定可能会有所差异。有的地区可能允许在一定条件下有较高的公摊面积，而有的地区则有较为严格的限制。因此，需要结合当地的建筑法规和相关标准来判断。
开发商行为层面：
- 如果开发商故意隐瞒公摊面积的真实情况、进行虚假宣传，或者公摊面积的计算违反了规范，损害了购房者的合法权益，那么这种行为可能涉嫌违法违规。
- 例如，将不应计入公摊的部分违规计入，导致公摊面积不合理增大，就是开发商可能采取的一种不正当手段。
针对您的情况，我给出以下建议：
- 首先，核实当地的建筑法规和相关标准，了解公摊面积的合理范围。
- 其次，仔细审查购房合同中关于公摊面积的条款，确保开发商已经进行了清晰准确的说明。
- 如果发现开发商存在故意隐瞒、虚假宣传或计算违反规范等行为，可以通过与开发商协商、向相关部门投诉举报，甚至通过法律途径来维护自己的合法权益。
可能涉及的法律后果：
- 如果开发商的行为构成违法违规，购房者有权要求开发商承担相应责任，如退还多收费用、赔偿损失等。
- 在极端情况下，如果开发商的行为严重损害了购房者的利益，还可能面临行政处罚或刑事责任。
总之，房屋公摊面积超过30%是否合法需要结合多方面的因素来考量。如果您在购房过程中遇到了相关问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。