针对您提出的“租金超过租赁物的价值怎么处理”这一问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：
一、合同类型与租金合理性
首先，我们需要明确租赁合同的类型。在融资租赁合同中，租金通常涵盖了租赁物的成本、利息以及出租方的利润。因此，在这种情况下，租金超过租赁物的价值往往是合理的，双方应按照合同约定履行各自的义务。
然而，在普通租赁合同中，如果租金明显超过了租赁物的价值，并且这种超出显得极不合理，那么就可能构成显失公平。显失公平是指一方利用对方处于困境、缺乏判断能力等情形，致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿的原则。
二、处理方式与步骤
协商变更租金条款： 当发现租金明显超过租赁物价值时，受不利影响的一方（如承租人）可以首先尝试与出租人进行协商，看是否能够变更租金条款，使其更加合理。
向法院或仲裁机构请求撤销或变更合同： 如果协商无果，受不利影响的一方可以向法院或仲裁机构提出请求，要求撤销或变更合同。在提出请求时，需要提供充分的证据来证明租金约定显失公平，例如市场行情、租赁物的实际价值等。
法院或仲裁机构的综合考量： 法院或仲裁机构在受理此类案件时，会综合考虑多种因素，包括合同的履行情况、市场行情、双方的经济状况等。如果认定租金约定确实显失公平，那么法院或仲裁机构可能会支持受不利影响一方的请求，对合同进行撤销或变更。
三、具体案例分析
以您提供的案例为例，小朱将一批设备出租给小李，双方签订了租赁合同。在租赁期间，小李发现累计需支付的租金远超过该批设备本身的价值。由于该合同并非融资租赁合同，而是普通租赁合同，因此当租金明显超过租赁物价值时，可能构成显失公平。
在这种情况下，小李作为受不利影响的一方，有权利与小朱协商变更租金条款。如果协商不成，小李可以向法院或仲裁机构提出请求，要求撤销或变更合同。法院或仲裁机构会结合合同履行情况、市场行情等因素进行综合判断，如果认定显失公平，会支持小李变更或撤销合同的请求，以此平衡双方利益。
四、结论与建议
综上所述，当租金超过租赁物的价值时，我们需要根据租赁合同的类型以及具体情况来进行分析和处理。在普通租赁合同中，如果租金明显超过租赁物价值且显失公平，受不利影响的一方可以通过协商或法律途径来维护自己的权益。
因此，我建议您在遇到类似情况时，首先尝试与出租人进行协商；如果协商无果，可以考虑向法院或仲裁机构提出请求，要求撤销或变更合同。同时，在签订租赁合同时，也应注意对租金条款进行仔细审查，确保其合理性和公平性。