三分之二业主同意，在符合法定程序和条件的情况下，通常可以引进物业并进行备案。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律依据与程序要求
业主共同决定事项：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，属于业主共同决定的事项。
- 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。对于选聘和解聘物业服务企业的事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。但实践中，若小区《管理规约》或《业主大会议事规则》中约定了更高的表决比例（如三分之二以上业主同意），则需遵循该约定。
备案程序：
- 引进物业后，通常需要向相关部门（如房地产行政主管部门）进行备案。备案程序可能因地区而异，但一般要求提交业主大会决议、物业服务合同等文件。
- 备案的目的是为了确保物业服务企业的合法性和合规性，以及保障业主的权益。
二、实际操作中的注意事项
业主大会的召开与表决：
- 业主大会的召开应当遵循法定程序，确保所有业主都有机会参与表决。
- 表决结果应当真实、准确，并妥善保存相关记录以备查验。
物业服务企业的选择：
- 在选择物业服务企业时，应当考虑其资质、信誉、服务质量等因素。
- 可以通过招标、竞争性谈判等方式选择物业服务企业，以确保选择的公正性和透明度。
备案材料的准备：
- 备案材料应当齐全、真实、有效。
- 包括但不限于业主大会决议、物业服务合同、物业服务企业的资质证明等文件。
三、可能遇到的法律问题与风险
表决比例不足：
- 如果未达到法定或约定的表决比例，则引进物业的决定可能无效。
- 此时，需要重新召开业主大会进行表决，或者通过其他方式解决争议。
备案材料不全或不符合要求：
- 如果备案材料不全或不符合要求，可能导致备案失败。
- 此时，需要补充或修改备案材料，并重新提交备案申请。
物业服务合同纠纷：
- 在引进物业后，可能与物业服务企业发生合同纠纷。
- 此时，需要依据合同约定和相关法律法规解决纠纷，必要时可以通过诉讼或仲裁等方式维护自身权益。
四、建议与措施
提前了解相关法律法规：
- 在引进物业前，建议业主们提前了解相关法律法规和政策要求。
- 可以咨询专业律师或相关部门，以确保引进物业的合法性和合规性。
加强沟通与协调：
- 在引进物业过程中，建议业主们加强沟通与协调。
- 可以通过业主委员会或业主代表等方式与物业服务企业进行沟通，确保双方的合作顺利。
保留相关证据与记录：
- 在引进物业过程中，建议业主们保留相关证据与记录。
- 包括但不限于业主大会决议、表决记录、物业服务合同等文件，以备查验和维权之需。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。