当租房合同中的乙方出现单方面违约的情况时，确实需要承担相应的违约责任。关于赔偿的具体方式，这主要取决于合同中是否有明确的违约金条款以及守约方因此遭受的实际损失。

一、合同中有明确违约金条款的情况

如果租房合同中已经明确规定了违约金的金额或计算方式，那么违约方（乙方）就需要按照合同所规定的金额进行赔偿。这个金额通常是用月租金乘以一定的倍数（比如1到3倍）来计算的，目的是为了弥补守约方因为违约而可能遭受的损失。在这种情况下，守约方只需直接向违约方索要合同中规定的违约金金额即可。

二、合同中无约定或约定不明的情况

如果租房合同中没有约定违约金，或者约定的违约金不够明确，那么守约方就有权要求违约方赔偿自己因违约行为而遭受的实际损失。这里的实际损失包括直接损失和间接损失：

• 直接损失：比如因违约导致守约方提前终止租房而无法使用剩余租期所损失的租金，或者因房屋损坏而需要进行的维修费用等。
• 间接损失：比如为了重新找到合适的房子而花费的时间、精力，以及重新找房过程中产生的交通费用、中介费用等。

在要求赔偿实际损失时，守约方需要提供相关的证据来证明损失确实存在以及具体的损失数额是多少。这些证据可以包括沟通记录、通知函、收据、发票等。

三、赔偿金额的确定原则

无论是依据合同约定还是实际损失，赔偿的金额都需要根据具体的违约情况以及守约方的实际损失来确定。赔偿的原则是要能够弥补守约方的全部损失，包括直接损失和间接损失。如果约定的违约金明显超出了实际损失，违约方有权向法院或仲裁机构提出申请要求进行适当的降低；相反地，如果约定的违约金明显低于实际损失，守约方同样有权利向上述机构提出申诉，要求对违约金进行相应的上调。

四、守约方的维权途径

如果违约方拒不履行赔偿义务，守约方可以通过以下合法途径来维护自己的权益：

1. 协商：首先可以尝试与违约方进行协商，看是否能够达成一致的赔偿方案。
2. 调解：如果协商不成，可以寻求第三方（如居委会、物业等）的调解帮助。
3. 诉讼：如果调解也无果，守约方可以向房屋所在地的基层法院提起诉讼，提交相关证据和诉状，由法院进行审理并作出判决。

综上所述，租房合同中乙方单方面违约的赔偿方式主要取决于合同中的约定以及守约方因此遭受的实际损失。在处理此类纠纷时，建议守约方先查看合同约定，收集相关证据，然后尝试与违约方进行协商或调解；如果无法达成一致，再考虑通过法律途径来维护自己的权益。