原房主把有产权争议的房子卖给您，原房主确实需要负法律责任。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律责任概述
民事责任：
- 根据《民法典》的相关规定，如果原房主在明知房屋存在产权争议的情况下，仍然将其出售给您，这构成了对您的欺诈行为。您有权要求原房主承担民事责任，包括但不限于解除合同、返还购房款、赔偿损失等。
- 如果因产权争议导致您无法正常使用或处分房屋，您还可以要求原房主承担因违约造成的实际损失，如房屋差价损失、诉讼费用等。
行政责任：
- 如果原房主的行为违反了房地产管理方面的法律法规，如未如实告知房屋产权状况等，相关行政主管部门有权对其进行行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
刑事责任（在极端情况下）：
- 如果原房主的行为构成犯罪，如诈骗罪等，那么他还将面临刑事责任的追究。这通常发生在原房主故意隐瞒房屋产权争议，以非法占有为目的，通过出售房屋骗取您财物的情况下。
二、具体法律分析
合同效力问题：
- 如果原房主在出售房屋时未如实告知您房屋存在产权争议，这可能导致您与原房主之间的房屋买卖合同存在可撤销或无效的情形。您有权根据《民法典》的相关规定，请求法院或仲裁机构撤销合同或确认合同无效。
产权过户问题：
- 由于房屋存在产权争议，可能导致无法正常办理产权过户手续。这不仅会影响您对房屋的所有权取得，还可能给您带来额外的经济损失和法律风险。
证据收集与诉讼策略：
- 在处理此类纠纷时，您需要收集相关证据，如房屋买卖合同、付款凭证、产权证明、争议相关证据等，以证明原房主的行为构成欺诈或违约。
- 同时，您还需要制定合理的诉讼策略，如选择合适的管辖法院、确定诉讼请求和事实理由等，以最大限度地维护自己的合法权益。
三、建议与措施
与原房主协商：
- 在发现房屋存在产权争议后，您可以首先尝试与原房主进行协商，寻求和解或达成其他补偿协议。这有助于快速解决纠纷，减少诉讼成本和时间。
寻求法律援助：
- 如果协商无果，您可以咨询并委托专业律师（如我）进行法律诉讼。律师将为您提供专业的法律意见和诉讼策略，帮助您维护自己的合法权益。
关注产权争议解决进展：
- 在处理此类纠纷时，您需要密切关注产权争议的解决进展。如果产权争议得到解决，您可以及时与原房主协商办理产权过户手续；如果产权争议无法解决，您需要根据实际情况调整诉讼策略或考虑其他解决方案。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供专业的法律意见和解决方案。