关于卖房子时定金10000元若违约需承担的违约金数额，这并非一个固定的数字，而是需要根据具体情况和合同约定来确定。以下是我从不同角度为您进行的分析：

1. 合同约定优先：

   • 在房屋买卖合同中，双方通常会就定金、违约金等事项进行明确约定。如果合同中明确规定了违约时定金的处理方式（如双倍返还定金、没收定金或支付一定比例的违约金），则应按照合同约定执行。
   • 示例：若合同中规定“若卖方违约，需双倍返还定金”，则卖方需支付20000元作为违约金；若合同中规定“若卖方违约，需支付定金金额的50%作为违约金”，则卖方需支付5000元作为违约金。

2. 法定违约金原则：

   • 如果合同中没有明确约定违约金数额或约定不明确，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括直接损失和预期利益损失。
   • 在这种情况下，违约金的数额通常需要通过协商、调解或诉讼等方式来确定，以弥补守约方因违约行为所遭受的实际损失。

3. 定金罚则的应用：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”
   • 这意味着：如果卖方作为收受定金的一方违约，且该违约行为导致合同目的无法实现，那么卖方可能需要双倍返还定金，即支付20000元。但这一原则的应用也受限于合同的具体约定和实际情况。

4. 实际损失考量：

   • 在确定违约金数额时，法院或仲裁机构可能会考虑守约方因违约行为所遭受的实际损失。这包括但不限于房屋差价损失、交易费用损失、利息损失等。
   • 示例：如果因卖方违约导致买方错过了购买其他房屋的机会，且该房屋的价格在此期间上涨，那么买方可能要求卖方赔偿房屋差价损失作为违约金的一部分。

法律建议：

• 在签订房屋买卖合同时，务必就定金、违约金等事项进行明确约定，以避免后续纠纷。
• 如果发生违约情况，建议双方首先通过协商、调解等方式解决争议；如果无法达成一致，可以寻求法律途径解决。
• 在处理违约纠纷时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。

可能后果：

• 如果卖方违约且未按照合同约定或法律规定承担违约责任，买方有权通过法律途径追究卖方的责任，并要求赔偿因此造成的损失。
• 违约行为还可能对卖方的信用记录产生不良影响，影响其未来的房屋交易或其他经济活动。

希望以上分析能对您有所帮助。如果您有任何进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，请随时向我咨询。