小区居民（业主）有权查看物业与开发商签订的涉及小区服务的合同，但这一权利的行使需结合具体情况，并遵循一定的法律原则和程序。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律依据与权利基础
《中华人民共和国民法典》：
- 民法典强调了民事主体在民事活动中的公平、公正原则，保障了业主在物业服务中的合法权益。作为物业服务的对象，业主有权了解服务内容、标准、费用等合同条款，以确保自身权益不受侵害。
- 民法典中关于委托合同的规定也适用于此情境，明确了委托人（在此可理解为业主或业主委员会）和受托人（物业企业）以及第三方之间的合同关系，业主作为利益相关方有权知晓合同内容。
《物业管理条例》：
- 条例明确规定了业主对物业服务企业的监督权，包括查看物业服务合同的权利。这是为了确保物业服务企业能够按照合同约定提供服务，维护业主的合法权益。
- 条例还赋予了业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况的知情权和监督权，这也同样适用于物业与开发商签订的涉及小区服务的合同。
二、查看合同的范围与限制
可查看的合同范围：
- 业主有权查看物业与开发商签订的关于小区公共区域维修、绿化养护、安保服务外包等直接影响小区物业服务质量和业主生活的合同。这些合同的内容与业主的切身利益息息相关，因此业主有权要求查看并了解合同的具体条款。
查看的限制：
- 如果合同中包含商业秘密或其他不适宜公开的内容，如开发商的某些内部策略或物业企业的独特服务方式等，需要在保障业主知情权的同时，平衡对相关方商业权益的保护。这种情况下，可以对涉及商业秘密的部分进行适当遮盖处理，然后向业主公开关键条款和与业主利益直接相关的信息。
- 对于与小区物业服务毫无关联，纯粹是物业或开发商自身经营等方面的合同，业主通常没有当然的查看权。
三、实践操作与维权途径
向物业或开发商提出查看请求：
- 业主可以直接向物业企业或开发商提出查看相关合同的请求。物业企业或开发商有义务配合提供，并在合理时间内安排业主查看。
通过业主委员会协调：
- 如果物业企业或开发商拒绝配合或拖延时间，业主可以向业主委员会反映情况。业主委员会作为业主大会的执行机构，有权代表业主与物业企业或开发商进行沟通和协商，督促其履行查看合同的义务。
向行政管理部门投诉：
- 如果经过上述途径仍然无法解决问题，业主可以向当地房地产行政主管部门或其他相关管理部门投诉。政府部门将依法对物业企业或开发商的行为进行调查和处理，确保业主的合法权益得到维护。
四、法律建议与风险提示
- 行使权利时保持理性：业主在行使查看合同的权利时，应保持理性，避免采取过激行为。通过合法途径维护自身权益是最佳选择。
- 注意保护商业秘密：如果合同中包含商业秘密，业主在查看时应尊重并保护这些秘密，避免泄露给无关第三方。
- 及时咨询专业律师：如果业主在查看合同或维护自身权益过程中遇到法律问题，应及时咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。
总结来看，业主作为物业服务的直接接受者和利益相关者，享有对物业与开发商签订的涉及小区服务的合同内容的知情权。这一权利不仅得到了法律法规的明确支持，也是保障业主知情权、监督物业服务质量和维护自身权益的重要途径。业主应积极行使这一权利，并通过合法途径维护自身的合法权益。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。