物业仅通过口头通知交房，一般是不合法的。以下从不同角度为您详细分析：

法律角度

根据《民法典》及相关物业管理规定，物业公司在通知业主交房时，应当采用书面形式，以确保通知的准确性和可追溯性。书面通知可以明确交房的时间、地点、需要携带的资料等关键信息，避免口头通知可能带来的信息不准确或遗漏问题。如果物业仅通过口头方式通知交房，一旦发生纠纷，如交房时间争议、房屋质量问题等，业主可能因无法提供有效的书面通知证据而陷入被动。

实际操作角度

1. 证据留存：书面通知可以作为业主维权的重要证据。在交房过程中，如果业主发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，可以依据书面通知要求物业或开发商进行整改或赔偿。而口头通知则难以提供这样的证据支持。
2. 明确责任：书面通知能够明确物业和业主双方的责任和义务。物业在发出书面通知时，需要确保通知内容的准确性和完整性，这有助于减少交房过程中的纠纷和误解。
3. 保护业主权益：对于业主而言，收到书面通知后可以更加明确地了解交房的具体要求和流程，从而更好地保护自己的合法权益。

特殊情况处理

虽然口头通知在一般情况下是不合法的，但在某些特殊情况下，如紧急情况或业主明确表示接受口头通知时，物业可能会采用口头方式通知。然而，即使在这种情况下，物业也应当尽快补发书面通知，以确保通知的合法性和有效性。

建议

1. 要求书面通知：作为业主，您有权要求物业以书面形式通知交房。如果物业仅提供口头通知，您可以要求其补发书面通知，并明确交房的具体时间、地点和需要携带的资料。
2. 保留证据：在收到书面通知后，请务必妥善保管，以备不时之需。如果物业未能提供书面通知，您可以考虑记录下口头通知的时间、内容和方式，并尽可能获取其他业主的证言作为辅助证据。
3. 及时沟通：如果您对交房通知有任何疑问或不满，请及时与物业沟通并寻求解决方案。如果沟通无果，您可以考虑向相关部门投诉或寻求法律援助。

如有任何关于物业纠纷或其他法律问题的疑问，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业的法律建议和帮助。