租赁合同验房完毕且已超过3年，是否还能胜诉，需分情况讨论：

1. 一般情况下的诉讼时效：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。这意味着，如果租赁合同纠纷中的权利受损（如押金未退还、租金未支付等）已经超过三年，且没有法定中止或中断的情形，那么权利人可能会面临诉讼时效经过的问题。
   • 在诉讼时效经过后，权利人仍然可以向法院提起诉讼，法院也会受理。但是，如果对方以诉讼时效已经经过为由进行抗辩，并且法院查明确实没有诉讼时效中止、中断等法定情形，那么权利人可能会丧失胜诉权。

2. 存在诉讼时效中止或中断的情形：

   • 诉讼时效的中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内，因特定事由（如不可抗力、权利人被义务人控制等）导致权利人不能行使请求权的，诉讼时效暂停计算。待中止事由消除后，诉讼时效继续计算。
   • 诉讼时效的中断则是指因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等法定事由，导致已经经过的诉讼时效期间归于无效，诉讼时效重新计算。
   • 如果在租赁合同纠纷中，存在诉讼时效中止或中断的情形，那么即使已经超过三年，权利人仍然有可能胜诉。例如，如果权利人曾在两年前向义务人提出过履行请求，那么诉讼时效就会从提出请求之日起重新计算。

3. 具体案例分析：

   • 假设租赁合同到期后，承租人未退还出租人押金。三年后，出租人想起此事并向法院起诉要求退还押金。如果承租人以诉讼时效已经经过为由进行抗辩，那么法院会审查是否存在诉讼时效中止或中断的情形。
   • 如果出租人能够提供证据证明自己曾在诉讼时效期间内向承租人提出过退还押金的请求（如书面通知、聊天记录等），那么诉讼时效就会从提出请求之日起重新计算，出租人仍然有可能胜诉。
   • 如果出租人无法提供任何证据证明存在诉讼时效中止或中断的情形，那么法院可能会认定诉讼时效已经经过，出租人可能会丧失胜诉权。

建议：

• 如果您面临类似的租赁合同纠纷，并且已经超过三年，建议您尽快收集相关证据（如合同、付款凭证、沟通记录等），以证明是否存在诉讼时效中止或中断的情形。
• 同时，您也可以考虑与对方进行协商，看是否能够达成和解协议，以避免诉讼带来的时间和成本消耗。
• 如果协商无果，并且您认为自己的权利受到了侵害，那么建议您及时向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

如果您有任何关于租赁合同纠纷的法律问题，可以直接向我咨询。