结论前置：若房子因刑事案件被冻结，但产权人并非涉案当事人，申请解封需结合冻结原因、产权归属及法律程序综合处理。以下是具体分析：

1. 明确冻结主体与法律关系

• 刑事冻结的合法性审查：首先需确认冻结机关（如公安机关、检察院）是否依法定程序实施冻结。根据《刑事诉讼法》第144条，冻结财产需与案件直接相关，若房屋与案件无关（如产权人无犯罪行为），则冻结可能违法。
• 产权归属的证明：需提供房屋产权证明（如房产证、购房合同），证明申请解封人为合法产权人，且房屋未被用于犯罪活动（如未作为犯罪工具或赃款来源）。

2. 申请解封的核心材料

• 基础材料：
  • 产权证明（房产证、不动产权证书）；
  • 身份证明（身份证、户口本）；
  • 冻结机关出具的《冻结财产通知书》复印件。
• 补充材料（根据冻结原因选择）：
  • 若冻结因他人犯罪牵连：需提供无罪证明（如公安机关出具的《无犯罪记录证明》）、房屋未参与犯罪的说明（如资金来源合法证明、房屋使用记录）；
  • 若冻结因债务纠纷误伤：需提供债务清偿证明（如还款凭证、法院判决书）；
  • 若冻结程序违法：需提交书面异议，指出冻结机关未履行告知义务或超范围冻结（如冻结价值远超涉案金额）。

3. 申请解封的途径

• 向冻结机关提出异议：
  • 书面提交《解除冻结申请书》，附上述材料，要求冻结机关在3日内答复；
  • 若未获答复或答复不合理，可向其上级机关申请复议。
• 向法院提起行政诉讼：
  • 若冻结机关拒绝解封，可起诉其行政行为违法，要求法院撤销冻结决定；
  • 需准备起诉状、证据清单及法律依据（如《行政诉讼法》第12条）。

4. 风险提示

• 解封周期：刑事冻结解封需经侦查、审查起诉、审判多个阶段，若案件未结，解封可能延迟；
• 证据效力：需确保证据真实、合法，避免伪造材料承担法律责任；
• 专业协助：若案件复杂（如涉及洗钱、诈骗等），建议委托律师介入，提高解封效率。

总结：申请解封需以产权合法性为基础，结合冻结原因准备针对性材料，并通过行政或司法途径主张权利。如有具体案件细节（如冻结机关、涉案罪名），可进一步提供信息，我将为您定制解决方案。