结论概述：新闻中夏女士租期未满遭遇《腾退通知》的情况，涉及租赁合同纠纷。租期未满时，租客可通过查看合同、协商、调解、诉讼等途径维权，具体需根据房东或租客自身原因、房屋问题等不同情形处理。
一、针对新闻背景中夏女士情况的分析
夏女士租了一套87平方的房子，租期长达15年且一次性付清了16万总租金，后因老人生病回了老家，将房屋短租出去，结果门上被贴了《腾退通知》，提到“违约欺诈”。从法律角度来看，这可能涉及房东认为夏女士转租行为未经同意构成违约，或者房东有其他理由想要提前收回房屋。
若房东认为转租违约：
- 根据《民法典》相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
- 维权建议：夏女士应首先查看租赁合同中是否有关于转租的条款。若有约定需经房东同意，则夏女士可能构成违约，需与房东协商解决，如承担一定责任后继续履行合同或解除合同并赔偿损失。若无明确约定或房东之前已默许转租，则夏女士可主张房东无权解除合同，并要求继续履行。
若房东有其他理由想要提前收回房屋：
- 房东提前收回房屋可能构成违约，需承担违约责任，如退还剩余租金、支付违约金等。
- 维权建议：夏女士可先与房东协商，要求其承担违约责任。若协商无果，可收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，向人民法院提起诉讼，主张自身合法权益。
二、租期未满时租客维权的通用途径
查看租赁合同：
- 仔细研究合同条款，明确双方权利义务以及违约情形和责任。这是维权的基础，有助于租客了解自己在合同中的地位和权益。
与房东协商：
- 尝试与房东沟通，以和平方式解决问题。说明自身立场，要求房东继续履行合同或给予合理补偿。协商过程中注意保留聊天记录、通话录音等证据，以备不时之需。
寻求第三方调解：
- 若协商无果，可请求居委会、街道办或相关调解机构介入调解。他们能从中斡旋，促成双方达成和解协议，避免矛盾进一步激化。
提起诉讼：
- 若调解仍无法解决问题，租客可向法院提起诉讼。需准备好相关证据，如租赁合同、支付凭证、聊天记录、照片等，以证明自己的主张。法院会依据事实和法律作出公正判决，维护租客的合法权益。
三、针对不同情形的维权建议
因房东原因致无法使用房屋：
- 如房东提前解约等，租客可先与房东协商，要求其承担违约责任。若协商无果，可收集证据向人民法院提起诉讼。
因租客自身原因无法继续租赁：
- 若租客想提前解约，应查看租赁合同中关于提前解约的条款。若有约定，按约定承担责任；若未约定，需与房东协商，争取减少损失。若房东不同意协商，租客擅自解约可能承担违约责任。
房屋出现影响正常使用的问题：
- 如漏水、电路故障等，房东未及时维修，租客可书面通知房东维修。若房东在合理期限内仍未维修，租客可自行维修，费用由房东承担，或要求减少租金。若问题严重影响居住，租客可解除合同并要求赔偿损失。
对公众的启示：在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，明确双方权利义务。遇到问题时，保持冷静，通过合法途径维护自身权益。同时，房东和租客都应遵守合同约定，诚信履行义务，共同营造和谐的租赁环境。
后续行动建议：夏女士应根据自身情况，选择合适的维权途径。如有需要，可直接向我咨询，我将提供专业的法律帮助。