预售合同中的规划设计更改条款并不具有绝对的强制性，其效力取决于合同的具体约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同约定角度
条款效力：预售合同是双方自愿达成的协议，其中的规划设计更改条款如果明确且合法，那么对双方都具有约束力。这意味着，如果合同中规定了开发商在特定情况下可以更改规划设计，并且购房者同意了这一条款，那么开发商在符合约定条件的情况下进行更改，并不构成违约。
变更程序：然而，即使合同中有此类条款，开发商也不能随意更改规划设计。通常，合同中会规定变更的程序和条件，如需要提前通知购房者、获得购房者的书面同意等。如果开发商未按照合同约定的程序进行变更，那么购房者有权要求开发商承担违约责任。
二、法律法规角度
消费者权益保护：根据《消费者权益保护法》等相关法律法规，消费者在购买商品或接受服务时享有知情权、选择权等权益。在预售合同中，如果开发商未经购房者同意擅自更改规划设计，可能侵犯了购房者的知情权和选择权，购房者有权要求开发商承担相应的法律责任。
规划法规限制：此外，规划设计更改还可能受到城市规划等相关法规的限制。如果开发商的更改行为违反了城市规划的要求，那么相关行政主管部门有权要求开发商恢复原状或采取其他补救措施。
三、实际操作建议
仔细阅读合同：在签订预售合同时，购房者应仔细阅读合同中的规划设计更改条款，了解开发商在何种情况下可以更改规划设计以及更改的程序和条件。
要求书面确认：如果开发商提出更改规划设计，购房者应要求开发商提供书面确认，并明确更改的内容、时间以及对购房者权益的影响。
及时维权：如果购房者认为开发商的更改行为违反了合同约定或相关法律法规，应及时向开发商提出异议，并考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
举例说明：假设预售合同中规定，开发商在获得购房者书面同意的情况下可以更改规划设计。如果开发商未经购房者同意擅自更改了规划设计，那么购房者有权要求开发商按照原合同约定履行义务，或者要求开发商承担违约责任，如赔偿损失等。
如果您在预售合同中遇到了规划设计更改的问题，或者对合同中的相关条款有疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。