面对中介不给返佣金的情况，您可以按照以下清晰、详细的步骤来维护自己的合法权益：

一、收集证据

首先，您需要收集所有与中介关于返佣的书面约定和沟通记录。这包括但不限于：

• 书面协议：如合同中的返佣条款、双方签订的返佣协议等。
• 聊天记录：微信、短信等电子聊天记录中关于返佣的明确约定。
• 电子邮件：双方就返佣事宜进行的邮件往来。
• 视听资料：如电话录音、现场谈话录像等，需确保内容清晰，能明确体现中介的返佣承诺。

这些证据是后续维权的关键，务必确保它们的完整性和真实性。

二、与中介协商

在收集好证据后，您可以尝试与中介进行理性、平和的协商。在协商过程中：

• 明确表达诉求：向中介指出其返佣承诺，并要求按照约定履行。
• 出示证据：将收集到的证据展示给中介，以增强说服力。
• 记录协商过程：若中介给出新的支付方案或承诺，务必以书面形式确定，并保留好协商记录。

三、向中介公司投诉

如果协商无果，您可以向中介公司提出正式投诉。按照中介公司的官方投诉流程，提交详细的投诉材料，包括事情经过、证据材料及明确要求。中介公司有责任对投诉进行调查，并给出合理的处理结果。

四、向行业协会或监管部门投诉

若中介公司未能给出满意的处理结果，您可以向当地房地产中介行业协会或相关监管部门（如市场监督管理局、住房和城乡建设局等）投诉。在投诉时：

• 提交书面投诉材料：详细描述事情经过，附上所有相关证据。
• 请求调查和调解：要求行业协会或监管部门介入调查，并协助调解纠纷。

五、法律途径解决

如果上述途径均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。具体步骤包括：

• 发送律师函：委托专业律师撰写并发送律师函，以法律语言告知中介已构成违约，并要求其在一定期限内履行返佣义务。
• 提起诉讼：若律师函无效，您可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，您需要提交充分证据支持自己的诉求。胜诉后，如中介仍不履行判决，您可以申请强制执行。

六、总结与建议

在整个维权过程中，保持冷静和理智至关重要。务必依法依规行事，充分利用法律武器来维护自己的合法权益。同时，也要注意保护个人隐私和信息安全，避免在维权过程中遭受不必要的损失。如有需要，您可以寻求专业律师或法律援助机构的帮助，以确保维权过程的顺利进行。