关于“小区发生凶杀案后能否购买该小区房产”的问题，结论上需要分情况讨论：
从法律权利角度：
- 小区内发生凶杀案，并不直接影响房产的法律所有权或交易合法性。我国法律并未规定因小区内发生刑事案件而禁止该小区房产的买卖。因此，从法律权利层面讲，您有权购买该小区的房产。
从实际居住体验角度：
- 尽管法律上没有障碍，但购买房产时，除了考虑法律权利，还需考虑实际居住体验。小区内发生凶杀案可能会对居民的心理感受、社区安全氛围等产生一定影响。如果您对此类事件比较敏感，或者担心未来居住时的心理感受，那么在购买前需要慎重考虑。
从房产价值角度：
- 凶杀案的发生可能会对小区房产的市场价值产生一定影响。一些潜在买家可能会因为此类事件而对小区产生负面印象，从而影响房产的售价和转手难度。但这也取决于事件的具体情况、时间跨度以及市场对此类事件的反应程度。如果您更看重房产的投资价值，那么需要对此进行充分评估。
从信息获取与决策角度：
- 在决定购买前，建议您通过多种渠道了解小区的具体情况，包括但不限于：向物业、邻居或当地警方咨询，了解事件的具体经过、处理结果以及小区目前的安全状况。同时，也可以考虑咨询专业的房地产评估机构，获取更全面的房产价值评估。基于充分的信息获取，做出更为明智的决策。
法律建议：
- 在购买房产时，除了考虑价格、位置等常规因素外，还应将小区的安全状况、社区氛围等纳入考量范围。
- 如果您对小区内发生过的刑事案件存在疑虑，可以要求卖方或中介提供相关的证明文件或说明，以确保自己的知情权。
- 在签订购房合同前，建议仔细阅读合同条款，特别是关于房产状况、交付标准以及违约责任等方面的内容，以避免未来可能出现的纠纷。
可能的法律后果：
- 如果您在购买后发现房产存在重大质量问题或安全隐患（尽管与凶杀案无直接关联，但属于房产交易中的常见风险），您有权依据《合同法》和《消费者权益保护法》等相关法律法规，要求卖方承担相应的法律责任。
- 如果因小区安全状况不佳导致您或您的家人遭受人身或财产损害，您也可以依法追究相关责任方的法律责任。
综上所述，小区发生凶杀案并不直接影响房产的法律交易性，但您在购买前需要综合考虑法律权利、实际居住体验、房产价值以及信息获取与决策等多个因素。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。