有刑事案件的人能否买房子，需分情况讨论，关键在于是否受到司法程序的限制以及房屋产权状况。以下是对此问题的详细分析：

1. 未受司法限制的情况

   • 产权清晰且未被查封：如果个人虽然涉及刑事案件，但房屋产权清晰，且未被司法机关查封、扣押或冻结，那么从法律层面讲，该人是有权购买房屋的。不过，购房时仍需确保交易程序合法合规，避免因涉及其他法律问题而影响购房行为的有效性。
   • 服刑人员购房：若房屋属于服刑人员的个人财产，且其有权处分（如非夫妻共同财产中另一方不同意出售的部分），服刑人员可以通过委托律师或其他合法代理人办理购房相关手续。但需注意，服刑期间购房可能面临实际操作上的困难，如无法亲自签署合同、办理贷款等。

2. 受司法限制的情况

   • 房屋被查封、扣押：在刑事案件侦查、审查起诉及审判阶段，若房屋被司法机关查封、扣押，则无法进行正常买卖过户。此时购买存在极大风险，因为交易无法完成产权变更登记，购房者的权益无法得到法律保障。
   • 房屋作为执行标的：若房屋在执行阶段被认定为涉案财物并需处置（如没收、拍卖），则购房者只能通过合法竞拍参与购买。竞拍前需充分了解房子的产权状况、是否存在其他纠纷以及竞拍规则等信息。

3. 购房时的注意事项

   • 了解房屋背景：购房者应深入了解房屋是否涉及刑事案件，案件的具体情况，以及房屋是否被查封、冻结或作为执行标的进行处置。这些信息可以通过咨询当地司法机关、查阅相关公告或委托专业机构进行尽职调查来获取。
   • 核实房屋产权：确保房屋产权清晰无争议，避免购买到产权不明或存在纠纷的房屋。可以查阅房产证、土地证等相关证件，并咨询专业人士或律师进行确认。
   • 谨慎对待交易程序：在购房过程中，应确保交易程序合法合规，避免因程序瑕疵而导致交易无效或产生法律纠纷。可以委托律师或专业机构协助办理购房手续，以确保自身权益得到保障。

总结与建议： 有刑事案件的人能否买房子，取决于房屋是否受到司法程序的限制以及产权状况。在购房前，应充分了解房屋背景、核实产权状况，并谨慎对待交易程序。如果涉及复杂情况或存在疑虑，建议直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。