结论前置：在卖房过程中已签合同但产权人突然去世的情况下，继承人个人所得税的计算需根据房屋持有时间、是否为唯一住房等因素综合确定，具体分为以下几种情况。

1. 房屋持有时间满五年且为唯一住房
   根据《个人所得税法》及实施条例，若产权人生前持有房屋满五年且为家庭唯一生活用房，其转让所得免征个人所得税。继承人继承后继续出售的，若仍满足“满五唯一”条件（即继承后持有满五年且为家庭唯一住房），则无需缴纳个人所得税。
   关键点：需提供产权人生前及继承后的房屋持有证明、户籍证明等材料，证明“满五唯一”属性。

2. 房屋持有时间未满五年或非唯一住房
   若房屋不满足“满五唯一”条件，继承人出售时需按“财产转让所得”缴纳个人所得税，税率为20%。计算方式为：
   应纳税额 = （转让收入 - 房屋原值 - 合理费用）× 20%

   • 转让收入：合同约定的房屋出售价格。
     
   • 房屋原值：产权人购入房屋时的实际支出（含购房款、税费等），若无法提供完整凭证，可按税务机关核定的价格确定。
     
   • 合理费用：包括继承过程中产生的公证费、评估费、税费等，以及出售时支付的中介费、税费等。
     特殊情形：若继承人通过继承取得房屋后未进行产权变更登记即出售，部分地区税务机关可能要求按产权人生前取得成本计算原值。

3. 继承环节是否涉及个人所得税
   根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号），房屋产权所有人死亡后，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人，免征个人所得税。因此，继承行为本身不产生个税义务，仅在出售环节需按上述规则缴税。

实务建议：

• 继承人应尽快办理继承公证及产权变更登记，明确房屋权属，避免后续交易纠纷。
  
• 出售前需整理产权人生前的购房合同、发票、税费凭证等材料，以准确计算房屋原值。
  
• 若房屋涉及多轮继承或共有权人，需协调所有继承人签署出售协议，避免因权属争议导致税务风险。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程及地区性政策差异。