中介卖房子时，在合同上盖章通常是合法且必要的，但具体是否合法还需结合房屋性质及中介行为来判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法且必要的情况
法律层面：
- 盖章是确认合同效力和双方权利义务的重要方式。对于中介公司而言，在卖房合同上加盖公章或合同专用章，能代表公司对合同内容的认可和承担相应责任。公章是企业对外进行活动的重要凭证，具有法律效力，可证明合同是公司的真实意思表示。
- 在实际操作中，盖章也有助于明确责任主体。若中介未盖章，可能导致合同主体不明确，当出现纠纷时，难以确定责任归属，不利于维护买卖双方和中介的合法权益。
操作层面：
- 正规的房产交易流程中，盖章是合同生效的常见必要条件之一。相关部门在办理房产过户等手续时，也通常要求合同上有中介的有效印章，以确保交易的合法性和规范性。
二、可能不合法的情况
小产权房交易：
- 小产权房没有合法的产权证书，其交易不受法律保护。中介公司盖章意味着对交易行为的一种认可和担保，但这种交易本身违法，盖章可能会给中介带来法律责任。
- 从合规角度看，中介公司不应为小产权房交易盖章，因为这违反了房地产交易的相关法律法规和政策规定。
中介无权代理或超越代理权限：
- 如果中介公司的工作人员在合同上签字但无证据证明其有代理权限，或者中介公司超越了其代理权限进行盖章，那么这种盖章行为可能是不合法的。
三、特殊情况说明
- 如果中介公司的工作人员在合同上签字且有证据证明其有代理权限，即使未盖章，合同在满足其他生效要件的情况下也可能有效。但盖章能让合同更具确定性和保障性，减少后续纠纷的可能性。
法律建议
对于购房者：
- 在与中介签订卖房合同时，务必要求中介在合同上加盖公章或合同专用章，以确保合同的合法性和有效性。
- 仔细审查合同内容，确保所有条款都符合自己的意愿和利益。
对于中介公司：
- 严格遵守相关法律法规和政策规定，不为违法或不合规的交易行为盖章。
- 加强内部管理，确保工作人员在签订合同时具有合法的代理权限。
如有任何关于房产交易或合同纠纷的法律问题，欢迎直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。