房产委托书上生日写错了，一般情况下影响不大，但具体还需视情况而定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、生日错误的一般影响
身份识别：生日是个人身份信息的一部分，但在房产委托书中，它通常不是决定性的信息。委托书的核心在于委托人的真实意愿和授权范围，生日的错误一般不会直接影响委托书的法律效力。
形式审查：在办理房产相关手续时，相关部门或机构可能会对委托书进行形式审查。如果生日错误并不导致委托人身份无法识别或产生其他重大误解，那么这种错误通常不会被视为委托书无效的理由。
二、可能产生影响的特殊情况
身份核实困难：如果生日错误导致委托人身份核实困难，例如与其他身份信息存在冲突，那么可能会影响委托书的执行。在这种情况下，相关部门或机构可能会要求提供更准确的身份信息或进行额外的核实程序。
法律纠纷风险：虽然生日错误本身不太可能直接导致法律纠纷，但如果因此引发了对委托人身份或授权范围的争议，那么可能会增加法律纠纷的风险。例如，如果委托人因生日错误而被误认为是其他人，而该人又恰好与房产交易有关，那么可能会引发不必要的法律纠纷。
三、建议与措施
及时更正：如果发现房产委托书上的生日写错了，建议及时与相关部门或机构联系，说明情况并提供正确的身份信息。如果可能的话，最好重新出具一份正确的委托书。
保留证据：在更正生日错误的过程中，建议保留好相关证据，如更正申请、回复函等。这些证据可以在未来可能出现的法律纠纷中起到证明作用。
咨询专业人士：如果对此问题存在疑虑或担心可能产生的法律后果，建议咨询专业律师或相关机构。他们可以根据具体情况提供更详细的法律建议和指导。
总结来看，房产委托书上生日写错了，在一般情况下影响不大。但为了确保委托书的准确性和有效性，避免可能产生的法律纠纷和风险，建议及时更正错误并保留好相关证据。如果有任何疑虑或问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议和指导。