办公式公寓的消防验收是否属于特殊建设工程情形，需根据具体情况判断，但通常若其属于一类高层公共建筑，则会被认定为特殊建设工程。以下从不同角度进行分析：
一、特殊建设工程的定义与范畴
根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等相关法规，特殊建设工程通常指的是具有一定规模、性质或用途，且对消防安全有较高要求的建筑工程。这包括但不限于：
- 建筑高度大于50米的公共建筑：如一类高层公共建筑，这类建筑由于高度高、人员密集，一旦发生火灾，后果往往十分严重，因此被列为特殊建设工程。
- 其他具有特殊消防要求的建筑：如大型商业综合体、地下建筑、易燃易爆场所等。
二、办公式公寓的消防验收情况
办公式公寓，若其建筑高度、使用性质或规模达到特殊建设工程的认定标准，则其消防验收必然属于特殊建设工程情形。具体来说：
- 若办公式公寓属于一类高层公共建筑：如建筑高度超过50米，且用于办公、居住等混合用途，由于其人员密集、疏散难度大，因此其消防验收会被认定为特殊建设工程。例如，在提供的公域知识中，襄阳市肖家台棚户区改造项目中的公寓及办公部分，由于建筑高度达到131.25米，且属于一类高层公共建筑，因此其消防验收被明确为特殊建设工程。
- 若办公式公寓不属于一类高层公共建筑：但具有其他特殊消防要求，如位于地下、易燃易爆场所附近等，也可能被认定为特殊建设工程。不过，这种情况相对较少见。
三、法律建议与后果
- 对于开发商或建设单位：在建设办公式公寓时，应首先明确其是否属于特殊建设工程。若属于，则应严格按照特殊建设工程的消防设计、施工和验收标准进行操作，确保消防安全。否则，可能面临消防验收不合格、无法投入使用等法律后果。
- 对于购房者或使用者：在购买或使用办公式公寓时，也应关注其消防验收情况。若发现消防验收存在问题或隐患，应及时向相关部门反映或寻求法律帮助。
总结来看，办公式公寓的消防验收是否属于特殊建设工程情形，需根据其建筑高度、使用性质或规模等因素综合判断。若其属于一类高层公共建筑或具有其他特殊消防要求，则其消防验收必然属于特殊建设工程情形。在实际操作中，建议开发商、建设单位以及购房者或使用者都应关注消防验收情况，确保消防安全。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。