工地烂尾时，是否会发通知需分情况讨论：

1. 从法律义务角度：

   • 目前，我国并没有明确的法律法规直接规定，工地烂尾时开发商或建设单位必须向业主或相关方发出书面通知。但根据《民法典》中关于合同履行和告知义务的原则，若烂尾导致合同目的无法实现（如无法按时交房），开发商有义务及时通知合同相对方（如购房者），并说明情况及可能的解决方案。不过，这一通知义务更多是基于合同约定和诚信原则，而非法律的强制性规定。

2. 从实际操作角度：

   • 有监管或政府介入时：若工地烂尾引发了社会关注或业主集体维权，政府相关部门（如住建局、房产事务中心等）可能会介入调查，并要求开发商或建设单位说明情况。在这种情况下，政府可能会通过官方渠道（如政府网站、公告等）发布相关信息，包括烂尾的原因、处理进展等，以保障公众的知情权。例如，在鲁山建业尊府楼盘的案例中，鲁山县房产事务中心就通过官方渠道回复了业主的关切，并说明了项目的施工进度和交付承诺。
   • 无监管或政府未介入时：若工地烂尾未引发广泛关注或政府未介入，开发商或建设单位可能不会主动发出通知。此时，业主或相关方可能需要通过其他途径（如现场查看、与其他业主交流、查询开发商公告等）来获取烂尾的信息。

3. 从合同约定角度：

   • 购房合同中可能会包含关于烂尾或延期交付的条款，包括开发商的通知义务、违约责任等。若合同中有明确约定，开发商在烂尾时应按照合同约定履行通知义务。因此，业主在购房时应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和开发商的义务。

建议与风险提示：

• 业主角度：若担心工地烂尾，业主应定期关注项目的施工进度，与开发商保持沟通，并保留好购房合同等相关证据。一旦发现烂尾迹象，应及时与其他业主联合，通过合法途径（如向政府相关部门投诉、提起民事诉讼等）维护自己的权益。
• 开发商角度：开发商应严格遵守合同约定和法律法规，及时履行通知义务，避免因烂尾而引发的法律纠纷和声誉损失。同时，开发商应积极与政府、业主等相关方沟通，寻求解决方案，以减少烂尾带来的负面影响。

若您遇到工地烂尾或相关法律问题，可直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。