若您买到了老赖（即失信被执行人）的房子，首先需明确的是，这并不直接导致房屋买卖合同无效，但可能面临一系列法律风险和执行难题。以下是从不同角度为您提供的分析和建议：
一、法律风险分析
房屋可能被查封或拍卖：
- 老赖因未履行生效法律文书确定的义务，其名下财产（包括房屋）可能被法院查封或拍卖以清偿债务。
- 若您购买的房屋已被查封，您可能面临无法办理过户手续、房屋被强制拍卖等风险。
合同效力问题：
- 一般情况下，与老赖签订的房屋买卖合同本身并不因老赖的失信状态而无效。
- 但若老赖在签订合同时存在欺诈、隐瞒等行为，导致您对房屋状况产生误解，您可能有权主张合同无效或撤销。
执行难题：
- 即使您取得了房屋的所有权或使用权，若老赖的其他债权人申请强制执行，您可能面临房屋被查封、拍卖的风险。
- 在执行过程中，您可能需要证明自己对房屋的合法权益，以对抗其他债权人的执行请求。
二、应对策略
立即咨询专业律师：
- 鉴于情况的复杂性，建议您立即咨询专业律师，对房屋买卖合同的效力、房屋现状、老赖的债务情况等进行全面评估。
- 律师将根据您的具体情况，制定合适的应对策略，包括但不限于提起诉讼、申请财产保全等。
收集证据：
- 收集与房屋买卖相关的所有证据，包括合同、付款凭证、房屋产权证明等。
- 若老赖存在欺诈、隐瞒等行为，收集相关证据以支持您的主张。
关注房屋状态：
- 定期查询房屋是否被查封或拍卖，及时了解房屋状态的变化。
- 若房屋被查封或拍卖，及时与法院沟通，了解执行程序，并主张自己的合法权益。
考虑解除合同或要求赔偿：
- 若因老赖的失信行为导致您无法取得房屋的所有权或使用权，您可考虑解除合同并要求老赖赔偿损失。
- 赔偿范围可能包括您已支付的房款、利息、因房屋无法使用而产生的损失等。
三、预防措施
尽职调查：
- 在购买房屋前，对卖方的信用状况、债务情况等进行尽职调查，避免购买到存在法律风险的房屋。
- 可通过查询法院公告、征信记录等方式了解卖方的信用状况。
签订详细合同：
- 在签订房屋买卖合同时，明确约定双方的权利义务、违约责任等条款。
- 特别约定若因卖方原因导致房屋无法过户或被查封、拍卖的，卖方应承担的违约责任和赔偿范围。
办理预告登记：
- 在支付房款前，可考虑办理房屋预告登记，以防止卖方将房屋再次出售或抵押给第三方。
若您已经买到了老赖的房子，请务必保持冷静，及时咨询专业律师，并采取上述应对策略以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。