已经办理了买房商业贷款的当月出现逾期，不一定会直接导致拒贷，但确实可能对贷款审批产生不利影响，具体结果取决于多个因素。以下是从不同角度的详细分析：

1. 逾期性质与频率

• 单次短期逾期：如果逾期是单次且时间较短（如几天内），并且及时补缴了欠款，银行可能会视为非恶意逾期，对贷款审批的影响相对较小。但具体影响还需结合其他因素综合判断。
• 多次或长期逾期：如果逾期次数较多或逾期时间较长，银行可能会认为借款人的还款能力或还款意愿存在问题，从而增加拒贷的风险。

2. 银行政策与风控标准

• 不同银行政策差异：各银行对逾期的容忍度不同，有些银行可能对逾期记录较为宽松，而有些银行则可能较为严格。因此，即使出现逾期，也不一定会被所有银行拒贷。
• 风控标准调整：银行的风控标准可能随市场环境和内部政策调整而变化。在风险偏好较低的时期，银行可能对逾期记录更为敏感。

3. 逾期后的补救措施

• 及时沟通与解释：如果发生逾期，借款人应及时与银行沟通，解释逾期原因，并表达还款意愿。这有助于减轻银行对借款人信用状况的负面评价。
• 提供额外担保或证明：借款人可以提供额外的担保措施（如抵押物、保证人等）或收入证明，以增强银行的信心，降低拒贷风险。

4. 法律与合同条款

• 贷款合同约定：贷款合同中通常会明确约定借款人的还款义务和违约责任。如果逾期行为违反了合同约定，银行有权根据合同条款采取相应的措施，包括拒贷。
• 法律法规限制：根据相关法律法规，银行在审批贷款时需考虑借款人的信用状况。逾期记录可能作为评估借款人信用状况的重要依据之一。

5. 实际案例与经验分享

• 成功获批案例：在实际操作中，即使借款人存在逾期记录，但只要能够证明逾期是非恶意的，并且具备足够的还款能力，仍有可能获得银行的贷款批准。
• 拒贷案例：当然，也存在因逾期记录严重而被银行拒贷的情况。这通常发生在逾期次数多、时间长或借款人无法提供合理解释和补救措施的情况下。

建议与总结

• 保持良好信用记录：借款人应尽量避免逾期行为，保持良好的信用记录，这是获得银行贷款的重要前提。
• 及时沟通与补救：如果发生逾期，应及时与银行沟通并采取补救措施，以减轻对贷款审批的不利影响。
• 综合评估与选择：在选择贷款银行时，借款人可以综合评估各银行的政策、风控标准和审批效率等因素，选择最适合自己的贷款产品。

如果您在贷款过程中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况提供专业的法律意见和帮助。