结论：房贷不逾期的情况下，商贷逾期是否会导致房子被拍卖，主要取决于商贷的性质、合同条款以及债权人的决策。一般情况下，如果商贷并非以该房产作为抵押，或者虽为抵押但未达到法定拍卖条件，则房子不会被拍卖；但在特定情况下，如商贷以房产为抵押且逾期严重，债权人可能会通过法律途径申请拍卖房产。以下是对此问题的详细分析：
一、商贷非房产抵押的情况
一般信用贷款：
- 如果商贷是一般信用贷款，未提供房产作为抵押担保，那么银行或金融机构主要通过电话、短信、上门催收等方式追讨欠款，或通过诉讼要求借款人偿还贷款本金、利息及逾期费用。
- 在此情况下，通常不会直接拍卖房子，除非借款人有严重违约行为或法院判决后仍拒不执行，且名下房产是可供执行的财产。
协商与调解优先：
- 银行和债权人通常更倾向于通过协商和调解解决逾期问题，因此及时沟通寻求解决方案至关重要。借款人可以主动与债权人联系，说明还款困难的原因，并尝试达成新的还款协议。
二、商贷以房产为抵押的情况
贷款合同违约：
- 当借款人未按时偿还商贷本息，特别是连续数月或累计多次逾期时，即构成对贷款合同的违约。
- 银行等金融机构会按照合同约定采取催收措施，包括但不限于电话、短信、信函提醒，甚至发送正式的违约通知。
法律诉讼与强制执行：
- 若催收无果，金融机构可能会向法院提起诉讼，要求借款人偿还所欠债务。
- 法院受理案件后，会根据双方证据和法律规定进行审理。若判定借款人违约，会要求其限期还款。
- 如借款人未在判决期限内还款，金融机构可申请强制执行，法院有权对借款人的财产进行清查和处置，包括抵押房产的拍卖。
房产拍卖的条件与程序：
- 房产拍卖并非一蹴而就的过程，需要经过起诉、审理、判决、执行等多个法律环节。
- 在执行阶段，法院会考虑债务人的实际情况，如是否有其他居住场所。若房屋是债务人及其所扶养家属生活所必需的，法院可能会在保障其基本居住条件的情况下进行执行，或给予宽限期。
- 房产拍卖所得款项首先用于偿还银行的贷款本息及相关费用，剩余部分退还房主。若房屋价值低于贷款金额，银行仍有权向贷款人追讨剩余债务。
三、避免房产被拍卖的建议
及时沟通与协商：
- 一旦发现还款困难，应立即与贷款机构沟通，提出合理的还款计划或展期申请。通过积极沟通，往往可以避免更严重的法律后果。
遵守合同约定：
- 尽量避免逾期还款，以维护个人征信和房产安全。按时还款是借款人应尽的义务，也是避免房产被拍卖的关键。
了解法律程序与权利：
- 借款人应了解相关法律程序和自己的权利，以便在面临法律纠纷时能够做出正确的应对。如有需要，可以寻求专业法律帮助，以更好地维护自己的合法权益。
总结：房贷不逾期的情况下，商贷逾期是否会导致房子被拍卖取决于多种因素。借款人应充分了解自身权益和义务，积极应对逾期问题，通过及时沟通、遵守合同约定以及了解法律程序等措施，降低房产被拍卖的风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。