非农户口有分家协议，在一定条件下也是有效的。具体分析如下：
一. 分家协议的有效性判断
- 平等、自愿、公平原则：无论户口性质如何，分家协议首先应当是家庭成员在平等、自愿、公平的基础上达成的。这是协议有效性的基础。
- 不违反法律法规：协议内容必须明确各方的财产分配、债务承担等事项，且不得违反法律法规的强制性规定。这是确保协议合法有效的关键。
- 无欺诈、胁迫等情形：如果存在欺诈、胁迫等导致协议显失公平的情形，那么该协议可能会被认定无效或可撤销。
二. 非农户口分家协议的特殊性
- 非农户口虽然与农业户口在户籍性质上有所区别，但这并不影响分家协议的有效性。分家协议的有效性主要取决于协议的达成过程、内容以及是否存在违法情形，而非户口性质。
三. 总结
- 因此，非农户口有分家协议，只要该协议是在平等、自愿、公平的基础上达成的，内容明确且不违反法律法规，就应当认定为有效。如果存在争议或纠纷，可以依据相关法律法规进行维权。
我建议在签订分家协议时，最好咨询专业律师或法律机构，以确保协议的合法性和有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。