为确保房产遗嘱的合法性和有效性，立遗嘱人需按照一定格式和内容要求撰写遗嘱，并遵循相关法律法规。以下是具体的撰写指南：

一. 遗嘱撰写要点

1. 立遗嘱人信息：

   • 明确立遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址及身份证号码，这是确认立遗嘱人身份的基础信息。

2. 房产信息描述：

   • 详细描述房产的具体位置（包括门牌号）、建筑面积、不动产权证书号等，确保房产的唯一性和准确性。

3. 继承人信息：

   • 清晰指明儿子的姓名、身份证号码及与立遗嘱人的关系，如“父子”或“母子”，以明确继承人的身份。

4. 遗赠意愿表达：

   • 明确表达将房产遗赠给儿子的意愿，可注明该房产是儿子的个人财产，与其配偶无关。

5. 遗嘱效力及真实性声明：

   • 声明立遗嘱时神智清醒、自愿，未受胁迫或欺诈，并确认遗嘱内容的真实性和有效性。

6. 遗嘱执行与争议解决机制：

   • 可指定遗嘱执行人，并明确争议解决方式，如协商不成可提交至具体法院诉讼解决。

7. 签名与日期：

   • 立遗嘱人需亲自签名并注明立遗嘱的具体日期，这是遗嘱有效性的关键要素。

8. 见证或公证：

   • 建议邀请与继承无利害关系的见证人签名见证，或进行遗嘱公证，以增强遗嘱的法律效力。

二. 实际撰写示例（参考上述遗嘱示例部分）

• 示例中详细列出了立遗嘱人、房产、继承人信息，以及遗赠意愿、遗嘱效力声明、遗嘱执行与争议解决等内容，可作为撰写遗嘱的参考。

我建议：在撰写遗嘱时，务必确保内容的真实性和准确性，并遵循当地法律法规的要求。如有条件，可请专业律师协助撰写或进行审查，以确保遗嘱的合法性和有效性。同时，遗嘱应妥善保管，避免遗失或损坏。如有进一步需要，您可以继续咨询我。