夫妻可通过共同订立遗嘱或分别订立遗嘱的方式，明确将房产指定由儿子继承。具体操作需结合房产性质、夫妻意愿及法律形式要求，以下分情况说明：

1. 房产为夫妻共同财产

• 共同遗嘱（推荐）：夫妻可共同订立一份遗嘱，明确房产中各自份额均由儿子继承。需注意：
  • 形式要求：需双方签字、注明日期，建议公证或由两名无利害关系人见证，以增强效力。
  • 内容表述：需清晰写明房产信息（如地址、产权证号）、夫妻份额分配（如“各占50%”）及继承方式（如“由儿子XXX个人继承，不作为其夫妻共同财产”）。
• 分别遗嘱：夫妻各自订立遗嘱，内容均指向儿子继承房产中自己的份额。需确保两份遗嘱内容不冲突，且均符合法定形式。

2. 房产为个人财产（如婚前购买或继承所得）

• 单方遗嘱：房产所有权人可单独订立遗嘱，指定儿子为唯一继承人。需注意：
  • 产权证明：遗嘱中需明确房产归属（如“本人名下位于XXX的房产，产权证号XXX”）。
  • 排除共有人：若房产存在其他共有人（如配偶），需明确仅处分自己份额，或先通过协议明确产权归属后再立遗嘱。

3. 关键法律要点

• 公证遗嘱效力：虽《民法典》取消公证遗嘱优先性，但公证可增强遗嘱真实性、减少纠纷，建议优先选择。
• 见证人要求：若选择见证遗嘱，见证人需与继承人无利害关系（如亲属、债权人等不可担任）。
• 遗嘱形式：自书遗嘱需全文手写、签字、注日期；代书遗嘱需两名见证人、代书人签字；录音录像遗嘱需记录立遗嘱人及见证人肖像、姓名。

4. 操作建议

• 明确房产信息：在遗嘱中详细描述房产位置、面积、产权证号，避免歧义。
• 附加条件（可选）：如希望儿子履行赡养义务后才继承，可设置“附义务遗嘱”，但义务需合法且可执行。
• 定期更新：若房产产权变更（如买卖、赠与）或家庭情况变化（如再生育子女），需及时修改遗嘱。

示例条款（共同遗嘱）：
“我们夫妻二人自愿立下遗嘱：位于XXX的房产（产权证号XXX），由我们各占50%份额。在我们去世后，该房产全部由儿子XXX继承，不作为其夫妻共同财产。立遗嘱人：XXX、XXX，日期：XXXX年XX月XX日。”

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