物业在特定情况下有权利拿走消防通道上的物品，但并非无条件，且拿走后一般不能私自不还。以下是对此问题的详细分析：
一、物业有权利拿走消防通道物品的情形
无需通知的情形：
- 根据《物业管理条例》及相关法律规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。特别是消防通道、主干道、设备房门前等重要部位，这些区域是公共安全的关键部分，必须保持畅通无阻。
- 如果业主在这些重要部位放置私人物品，且拒不处置，物业有权直接进行处置，无需事先通知业主。这是因为消防通道等区域的畅通直接关系到公共安全，任何占用行为都可能构成安全隐患。
需先通告的情形：
- 对于非消防通道等关键部位的公共区域，如果业主占用放置私人物品，物业应先行张贴告示或对业主进行通告，要求业主限期清理。
- 如果业主在规定期限内仍未清理，物业则有权进行处置。这种情况下，物业的处置行为是基于维护公共秩序和安全的需要，且已经给了业主合理的清理时间。
二、物业拿走物品后的处理原则
妥善保管：
- 物业在拿走业主的物品后，应妥善保管这些物品，不得随意丢弃或损坏。这是因为这些物品仍然属于业主的财产，物业只是基于管理需要进行了临时处置。
及时归还或处理：
- 物业应尽快与业主联系，告知其物品已被拿走，并协商后续处理事宜。如果业主同意自行取回物品，物业应予以配合。
- 如果业主长时间不取回物品，或者物品属于易腐坏、易变质等类型，物业可以按照相关规定进行妥善处理，如拍卖、变卖等，但应确保处理过程合法合规，并尽量减少业主的损失。不过，在常规情况下，物业不应私自不还业主的物品。
三、法律后果与建议
物业违法处置的法律后果：
- 如果物业未经合法程序擅自拿走并处置业主的物品，且未妥善保管或及时归还，可能构成对业主财产权的侵犯。业主有权要求物业赔偿损失，并可以通过法律途径维护自己的权益。
对业主的建议：
- 业主应遵守物业管理规定，不得在公共区域尤其是消防通道等关键部位放置私人物品。这不仅是遵守法律法规的需要，也是维护公共安全和秩序的责任。
- 如果业主对物业的处置行为有异议，应及时与物业沟通协商，或者通过业主委员会、相关部门等途径进行投诉和维权。
对物业的建议：
- 物业在处置业主物品时，应严格遵守法律法规和物业管理规定，确保处置行为合法合规。
- 物业应加强与业主的沟通和协商，尽量通过和平、合理的方式解决纠纷，避免引发不必要的法律争议。
举例说明：假设某小区业主在消防通道上放置了杂物，物业多次通告要求清理但业主未予理会。在这种情况下，物业有权直接拿走这些杂物以保持消防通道的畅通。但拿走后，物业应及时与业主联系并告知相关情况，协商后续处理事宜，而不是私自不还。
综上所述，物业在特定情况下有权利拿走消防通道上的物品，但必须遵守法律法规和物业管理规定，确保处置行为合法合规，并及时与业主沟通协商后续处理事宜。