针对您提出的“占用消防通道物业不管怎么办”的问题，我首先明确结论：您有权要求物业履行管理职责，若物业不作为，您可以通过多种途径来维护自身权益和公共安全。
一、物业的职责与您的权利
根据相关法律法规，物业有义务对小区内的公共区域，包括消防通道，进行管理和维护，确保其畅通无阻。这是物业的基本职责之一，也是保障小区居民生命财产安全的重要措施。因此，当您发现消防通道被占用且物业未采取有效措施时，您有权要求物业立即履行管理职责，清理占用消防通道的障碍物。
二、物业不作为时的应对措施
与物业沟通：
- 首先，您可以尝试与物业进行沟通，明确指出消防通道被占用的问题，并要求物业立即采取措施解决。
- 在沟通时，建议您保留好相关证据，如照片、视频等，以便在后续需要时提供证明。
向相关部门投诉：
- 如果物业拒绝履行职责或未采取有效措施，您可以向当地的房地产管理部门、消防部门或城市管理部门进行投诉。
- 这些部门有权对物业进行监管和处罚，并可以要求物业立即整改。
联合其他业主：
- 如果消防通道被占用的问题影响到整个小区的安全，您可以联合其他业主共同向物业提出抗议，并要求物业采取行动。
- 联合行动可以增强您的议价能力，促使物业更加重视并解决问题。
法律途径：
- 在极端情况下，如果物业的行为严重违反了法律法规，且对您的生命财产安全造成了威胁，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
- 您可以向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任，并赔偿因此给您造成的损失。
三、可能的法律后果
- 对于物业：如果物业未履行管理职责，导致消防通道被占用且发生安全事故，物业可能需要承担相应的法律责任，包括民事赔偿和行政处罚。
- 对于占用者：占用消防通道的行为本身就违反了法律法规，占用者可能需要面临罚款、警告等行政处罚，甚至在严重情况下可能承担刑事责任。
四、建议与提醒
- 保持冷静与理性：在处理此类问题时，建议您保持冷静与理性，避免采取过激行为或言语攻击物业人员。
- 及时取证：无论采取哪种途径解决问题，都建议您及时取证，保留好相关证据以便在后续需要时提供证明。
- 关注公共安全：消防通道是小区的生命线，关系到每个业主的生命财产安全。因此，建议您时刻关注消防通道的畅通情况，并积极参与小区的安全管理工作。
最后，如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，欢迎随时向我咨询。作为专业律师，我将竭诚为您提供法律帮助和支持。