关于城市建设地下车库的法律法规，这确实是一个涉及多方面规定和政策的复杂领域。以下我将结合您提供的参考信息，以及一般的法律法规框架，为您详细梳理相关要点。
一、国家层面政策指导
首先，从国家层面来看，关于城市停车设施建设，有多个部委联合发布的指导意见和通知作为政策指导。例如，国家发展改革委等七部委发布的《关于加强城市停车设施建设的指导意见》（发改基础〔2015〕1788号）以及住房城乡建设部、原国土资源部发布的《关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》（建城〔2016〕193号），这些文件为城市停车场的规划、建设、用地等方面提供了宏观指导和政策支持。
二、地方层面具体规定
在地方层面，各省市会根据自身实际情况，制定更为具体的城市停车场用地配套政策。以广东省为例，广东省自然资源厅发布了《关于印发完善城市停车场用地配套政策若干措施的通知》（粤自然资规字〔2018〕4号），该通知从加强土地规划和用地指标保障、规范停车场用地供应、完善新建独立占地和配建停车场优惠政策、统筹地上地下空间增建停车场、促进节约集约和高效利用土地、明确停车场产权登记及供后管理等多个方面，对城市停车场的用地配套政策进行了详细规定。
三、地下车库（车位）不动产登记
此外，针对地下车库（车位）的不动产登记问题，也有地方性法规进行规范。例如，兰州市就制定了《兰州市地下车库(车位)不动产登记实施细则》，该细则明确了地下车库（车位）的定义、不动产登记的条件和程序等，为地下车库（车位）的销售、确权登记提供了政策依据，有效维护了产权人的合法权益。
四、关键法律法规要点
土地规划和用地保障：各地在编制、实施土地利用总体规划时，需统筹考虑城市停车场的发展需要，合理布局停车设施，扩大城市停车场用地供给。
用地供应方式：停车场用地供应方式包括划拨、有偿使用（如招标、拍卖、挂牌）等，具体方式根据用地性质和规划要求确定。
土地使用年限：停车场用地以出让方式供应的，出让年限最高不超过50年；以租赁方式供应的，租赁年限最长不超过20年。
优惠政策：鼓励独立占地停车场综合开发利用，允许配建一定比例的附属商业建筑面积；鼓励新建建筑物超配建设停车场，超配部分可不计收土地价款。
产权登记：停车场权利人可以依法向属地不动产登记机构申请办理不动产登记，不动产登记机构应做好相关服务工作。
五、总结与建议
综上所述，城市建设地下车库的法律法规涉及多个层面和方面，包括国家层面的政策指导、地方层面的具体规定以及地下车库（车位）的不动产登记等。在实际操作中，建议相关单位和个人密切关注当地政策动态，确保合规建设和管理地下车库。同时，如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，建议及时咨询专业律师或相关政府部门。