核心结论：针对邻里盖房占用别人家35公分的情况，合同应明确占用事实、补偿方式、使用期限、违约责任等关键条款，以确保双方权益。以下为合同撰写要点及示例条款。

1. 合同撰写要点：

• 明确占用事实：需清晰描述占用的具体位置、面积（35公分宽度对应的面积）、用途（如建房、堆放材料等），并附上现场示意图或照片作为附件。
• 补偿方式：根据占用对被占用方造成的实际影响（如采光、通行、土地价值等），协商确定补偿方式，可以是货币补偿、土地置换或其他双方认可的方式。
• 使用期限：明确占用的起止时间，若为长期占用，需设定合理的期限或续期条件。
• 违约责任：规定若占用方未按约定使用土地、未按时支付补偿或违反其他条款时，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。
• 争议解决：约定双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 示例合同条款：

第一条 占用事实 1.1 甲方（占用方）因建房需要，需占用乙方（被占用方）位于[具体地址]的土地，占用宽度为35公分，占用面积为[具体面积]平方米，具体位置见附件一《现场示意图》。 1.2 占用用途为建房基础施工及后续房屋主体建设，不得用于其他目的。

第二条 补偿方式 2.1 甲方同意向乙方支付一次性货币补偿人民币[具体金额]元，作为对乙方土地被占用的补偿。 2.2 补偿款应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付至乙方指定账户。

第三条 使用期限 3.1 占用期限为自本合同生效之日起至甲方房屋建设完成并验收合格之日止，预计不超过[具体年限]年。 3.2 若需延长占用期限，甲方应提前[具体天数]日书面通知乙方，并重新协商补偿事宜。

第四条 违约责任 4.1 若甲方未按约定支付补偿款，每逾期一日，应按未支付金额的[具体比例]%向乙方支付违约金。 4.2 若甲方违反本合同约定，擅自改变占用用途或扩大占用面积，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，恢复原状，并赔偿因此造成的全部损失。

第五条 争议解决 5.1 双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3. 注意事项：

• 合同应由双方签字盖章，并保留各自一份原件。
• 涉及土地权属变更的，应依法办理相关手续。
• 合同内容应符合法律法规，不得损害国家、集体或第三人的利益。

如有具体法律问题或需要进一步细化合同条款，可直接向我咨询。