针对您提出的“借款合同单方面终止合同要怎么做”的问题，我将从法律角度为您详细解答。

首先，需要明确的是，借款合同单方面终止（或解除）通常分为两种情形：法定解除和约定解除。

一、法定解除

法定解除是指当合同履行过程中出现法律规定的特定情形时，一方有权单方面解除合同。根据《民法典》的相关规定，以下情形构成法定解除的理由：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的：例如，自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致借款无法按约定用途使用或无法按时偿还。

2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：如借款人将大量资金用于高风险投资，可能无法按时还款，这被视为以行为表明不履行主要债务。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：若借款人逾期未还款，且经出借人催告后仍未在合理期限内履行还款义务。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：如借款人违反合同约定的其他条款，导致出借人无法实现合同目的。

5. 法律规定的其他情形：包括但不限于不定期合同中当事人可以随时解除合同的情况（但需在合理期限前通知对方）。

操作步骤：

• 通知对方：解除方需以书面形式或其他有效方式通知对方，合同自通知到达对方时解除。
• 处理异议：若对方对解除合同有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

二、约定解除

约定解除是指合同双方在合同中明确约定了解除条件，当条件成就时，一方或双方有权按约定解除合同。

操作步骤：

• 审查合同条款：首先查看借款合同中是否约定了解除条件及解除程序。
• 条件成就时解除：当约定的解除条件成就时，按照合同约定的程序通知对方解除合同。
• 处理后续事宜：包括但不限于借款本息的结算、担保物的处置等。

三、综合建议

1. 协商优先：在单方面终止合同前，建议先与对方进行友好协商，看是否能达成一致意见。

2. 法律咨询：若协商不成或对方有异议，建议咨询专业律师，了解自身权利和义务，以及可能的法律后果。

3. 书面通知：无论选择法定解除还是约定解除，都应以书面形式通知对方，并保留好通知的证据。

4. 处理争议：若对方对解除合同有异议，可通过法律途径解决争议，如向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。

总之，借款合同单方面终止合同需遵循法律规定和合同约定，确保操作合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请及时咨询专业律师。