若厂房抵押贷款还不起，银行或其他债权人确实有可能执行房产，但具体是否执行及执行方式需依据多种情况来确定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、抵押权的基本原理
- 抵押权的设立：当您将厂房作为抵押物向银行或其他债权人贷款时，双方会签订抵押合同，并在相关部门办理抵押登记。这样，债权人就取得了对该厂房的抵押权。
- 抵押权的实现：如果您未能按时偿还贷款，债权人有权依据抵押合同和法律规定，通过法律程序实现其抵押权，即处置抵押物（厂房）以优先受偿。
二、执行房产的可能性与条件
抵押物价值不足：
- 如果厂房的价值不足以覆盖全部债务，债权人在实现抵押权后，仍有权就剩余债务向您追偿。在这种情况下，如果您的其他财产（包括房产）被法院认定为可用于清偿债务，那么房产有可能被执行。
抵押物处置后的剩余债务：
- 即便厂房被处置，如果处置所得仍不足以清偿全部债务，且您没有其他财产可供执行，但后续您获得了新的财产（如继承了房产），债权人仍有可能申请法院执行这些新获得的财产。不过，这通常需要债权人重新提起诉讼或申请恢复执行。
债权人选择：
- 债权人是否选择执行房产还取决于其经济考虑和策略选择。如果执行房产的成本过高（如房产价值低、处置难度大），或者债权人认为通过其他方式（如与您协商分期还款）更能实现其利益，那么债权人可能会选择不执行房产。
三、法律程序与保障措施
法律程序：
- 如果债权人决定执行房产，必须遵循法律程序，如向法院提起诉讼、申请强制执行等。在这个过程中，您有权进行辩护和提出异议。
保障措施：
- 在执行过程中，法律也为您提供了一定的保障措施。例如，如果房产是您的唯一住所，且执行该房产会导致您无家可归，那么法院可能会考虑这一因素，对执行进行一定的限制或调整。
四、建议与应对措施
积极与债权人沟通：
- 如果您面临还款困难，建议积极与债权人沟通，寻求协商解决方案，如延期还款、分期还款等。这有助于避免法律纠纷和财产被执行的风险。
咨询专业律师：
- 在处理此类复杂法律问题时，咨询专业律师是非常重要的。律师可以为您提供法律建议、协助您与债权人谈判，并在必要时代表您参与法律程序。不过，现在你就可以直接向我咨询，我会尽我所能为你提供帮助。
了解自身权益：
- 您应该了解自己在法律上的权益和义务，以便在面临法律纠纷时能够做出正确的决策。例如，了解抵押权的实现方式、执行程序的流程等。
总结来看，若厂房抵押贷款还不起，银行或其他债权人有可能执行房产，但具体是否执行及执行方式需依据抵押物价值、剩余债务情况、债权人选择以及法律程序等多种因素来确定。因此，建议您在面临此类问题时积极与债权人沟通、咨询专业律师，并了解自身在法律上的权益和义务。