针对您提出的“夫妻财产约定协议约定房子归孩子的公证需要注意什么”这一问题，以下是我为您整理的详细解答：
一、公证前的准备与协商
充分沟通协商：
- 夫妻双方需就房子归孩子的具体事宜进行充分沟通，确保双方对协议内容无异议。
- 协议中应清晰列明房子的具体信息（如名称、位置、价值等）、归属方式（明确归孩子所有）、以及相关的债务承担等特殊约定。
准备相关材料：
- 夫妻双方身份证、户口本原件及复印件。
- 结婚证原件及复印件。
- 涉及房子的权属证明原件及复印件，如房产证、购房合同、发票等。
- 起草好的《夫妻财产约定协议》文本，建议准备多份，并确保内容具体、明确、无歧义。
二、公证流程中的注意事项
双方共同亲自到场：
- 夫妻双方必须共同亲自到有管辖权的公证处（通常是一方户籍地、经常居住地或主要财产所在地公证处）提出申请。
- 向公证员说明办理事项和意愿，确保公证员了解协议的具体内容和目的。
公证员审查与面谈：
- 公证员会严格审查提交材料的真实性、合法性。
- 分别或共同与夫妻双方进行面谈，重点确认：双方身份真实；完全理解协议内容及其法律后果；签订协议完全出于自愿，没有任何欺诈、胁迫等情形；协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗。
签署协议及出具公证书：
- 在公证员面前，双方仔细阅读协议文本，确认无误后，亲笔签名并捺指印。
- 公证处依法对协议进行公证，制作公证书。
三、公证后的关键步骤
- 及时办理产权变更登记：
- 对于协议约定归孩子所有的房子，务必在协议签订（公证）后，及时到不动产登记中心办理过户/变更登记手续。
- 原因：根据《民法典》物权编规定，不动产物权变动以登记生效。仅有协议（即使公证）不能直接发生物权变动效力。未办理变更登记，原登记权利人擅自处分（如抵押、出售）给不知情的善意第三人，孩子可能无法追回财产。
四、其他注意事项与限制
必须双方自愿：
- 任何一方被胁迫、欺骗签订的协议无效，公证处也会严格审查自愿性。
内容必须合法：
- 协议内容不得限制人身权利，如约定“谁提出离婚谁就净身出户”、“不得提出离婚”等条款无效。
- 协议不能用于规避法定义务或损害债权人合法权益。如果目的是逃避债务，该约定对债权人无效。
- 协议只能约定夫妻双方有权处分的财产，不能处理子女、父母或其他第三人的财产。
- 协议内容不能违背社会基本道德和公共秩序。
公证范围有限：
- 公证证明的是协议的真实性、合法性以及双方签名的真实性、自愿性。
- 公证处不评估财产价值，不保证协议内容绝对公平（法律尊重意思自治，除非显失公平且一方受欺诈胁迫等）。
- 公证不直接实现物权变动，如房产、车辆过户仍需去登记机构办理。
五、建议
- 在办理夫妻财产约定协议公证前，建议咨询专业律师或公证员，以确保协议内容合法、有效，并符合双方的真实意愿。
- 办理公证后，务必及时办理产权变更登记手续，以保障孩子的合法权益。
希望以上解答能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。