在离婚协议中约定房子归属时，需要注意以下几个关键事项，以确保协议的明确性、合法性和可执行性：

1. 明确房屋具体情况：

   • 详细写明房屋的位置、面积、产权性质（如是否为夫妻共同财产、是否有贷款或抵押等）。
   • 如果房屋存在贷款或抵押，应明确贷款的偿还责任以及如何在房屋归属方支付相应款项后解除债务关系。

2. 清晰约定归属：

   • 直接表明房屋的归属方，例如“位于[具体地址]的房屋归[一方姓名]所有”。
   • 如果是夫妻共同财产，双方协商归一方所有时，需明确另一方的补偿或权益，如写明补偿金额与支付时间。

3. 考虑特殊情况：

   • 如果房屋是一方婚前财产，直接约定归该方所有即可。
   • 如果房屋是一方父母出资购买且明确只赠与一方的，也应在协议中明确。

4. 办理过户手续：

   • 约定在办理房屋产权变更手续时，另一方应予以配合，协助办理过户等相关事宜。
   • 明确过户费用的承担方。

5. 避免后续纠纷：

   • 协议条款应清晰、明确，无歧义，以防日后出现纠纷。
   • 可以考虑对协议进行公证，以增强其法律效力。

6. 其他相关事宜：

   • 约定在房屋归属方拥有房屋期间，若出现维修等费用，由其自行承担。
   • 若另一方对房屋进行了一定的投入或改善，应给予相应的补偿。

综上所述，离婚协议中约定房子归属时，应全面考虑各种情况，确保协议的明确性、合法性和可执行性。如果您在撰写离婚协议时遇到任何问题或疑问，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和指导。