施工单位要求单方面解除合同，需满足法定条件并遵循法定程序。以下是对此问题的详细解答：

一、单方面解除合同的条件

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，施工单位单方面解除合同需满足以下条件之一：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的：

   • 例如，发生地震、洪水等自然灾害，导致施工工程完全无法按计划进行，合同目的无法实现。

2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：

   • 如承包方明确告知发包方不再继续施工，或以行为表明不再履行合同主要义务。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：

   • 例如，承包方拖延施工进度，经发包方催告后仍不改进。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：

   • 如施工方严重违规施工，导致工程质量严重不合格，无法达到合同预期。

二、单方面解除合同的程序

施工单位在满足上述条件之一后，需遵循以下程序单方面解除合同：

1. 通知对方：

   • 施工单位应当向发包方发出解除合同的通知。通知应明确解除合同的理由、依据及解除时间。

2. 合同自通知到达对方时解除：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条，合同自通知到达对方时解除。若通知中载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，且债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

3. 处理解除合同后的相关事宜：

   • 包括工程款的结算、已完工程的质量验收、违约责任的承担等。双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理解除合同后的相关事宜。

4. 对解除合同效力有争议的，可向法院起诉：

   • 若对方对解除合同的效力有异议，任何一方当事人均可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。

三、法律建议

1. 在解除合同前，应充分评估解除合同的必要性和可行性：

   • 施工单位应仔细审查合同条款及履行情况，确保满足解除合同的条件。

2. 在解除合同过程中，应保留相关证据：

   • 包括解除合同的通知、送达凭证、对方异议等，以备不时之需。

3. 在解除合同后，应妥善处理相关事宜：

   • 避免因处理不当而引发新的纠纷或损失。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。