当担保人用房子作为抵押物，但在执行后发现房子的价值不足以清偿全部债务时，您可以按照以下步骤来处理：

一、明确担保责任与范围

首先，需要明确担保人在担保合同中所承担的责任类型和范围。担保责任通常分为一般保证和连带责任保证。在一般保证中，债权人需先向债务人追偿，债务人无法履行时，才可要求担保人承担责任。而在连带责任保证中，债权人可直接要求担保人在其担保范围内承担责任。但无论哪种类型，担保人的责任范围都涵盖其全部合法财产。

二、继续追讨其他财产

若房子的执行价值不足以清偿债务，债权人有权要求担保人用其他财产来偿还剩余债务。这包括但不限于担保人的车辆、存款、投资项目等。债权人可以自行或通过法院查询担保人的其他财产线索，并申请法院进一步执行。

三、法院采取进一步执行措施

如果担保人不配合执行或没有主动提供其他财产信息，法院可以采取以下措施：

1. 查询、冻结、划拨银行存款：法院有权查询担保人的银行账户，并冻结、划拨其中的存款以偿还债务。
2. 扣留、提取收入：如果担保人有稳定的收入来源，法院可以扣留、提取其部分或全部收入以偿还债务。
3. 罚款、拘留：若担保人存在隐匿、转移财产等妨碍执行的行为，法院会依法对其罚款、拘留。情节严重构成犯罪的，还将追究刑事责任。

四、处理无财产可供执行的情况

如果经过查询和执行，发现担保人确实没有其他财产可供执行，法院可能会裁定终结本次执行程序。但这并不意味着债务就此消失。一旦债权人发现担保人有了可供执行的财产，就可以再次向法院申请恢复执行。

五、担保人追偿权

担保人在承担了担保责任后，有权依据担保合同约定或法律规定向债务人追偿。这意味着，如果担保人用自己的财产（包括但不限于存款、其他资产）偿还了剩余债务，他可以要求债务人赔偿自己因此遭受的损失。

实际应用示例

假设小许向小丽借款50万元，小胡为该笔借款提供担保，并以自己的房子作为担保物。借款到期后，小许无力偿还，小丽遂要求小胡承担担保责任。法院依法对小胡的房子进行执行，但拍卖所得仅30万元，仍有20万元债务未清偿。

• 在这种情况下，小丽有权继续要求小胡以其他财产偿还剩余20万元债务。
• 如果小胡不配合执行，法院可以采取查询、冻结、划拨其银行存款，扣留、提取其收入等措施。
• 若小胡有隐匿、转移财产等妨碍执行的行为，法院可对其罚款、拘留，情节严重构成犯罪的，将追究刑事责任。
• 小胡承担责任后，可向小许追偿。

希望以上解答能够帮助您更好地理解担保人用房子抵押后执行不够的处理方式。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。