离婚协议中房产、债务及孩子抚养权均归男方的条款可以这样撰写，但需注意，具体内容应根据实际情况调整，并确保符合法律法规：

一、房产归属条款

示例条款： “双方婚后共同购买的位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXXXXX），经双方协商一致，离婚后该房产归男方所有。女方应配合男方办理房产过户手续，过户费用由男方承担。”

法律要点：

1. 明确房产信息：包括房产地址、房产证号等，确保房产的唯一性和可识别性。
2. 协商一致：双方应就房产归属达成一致意见，并体现在离婚协议中。
3. 过户手续：约定女方应配合男方办理房产过户手续，确保房产的合法转移。

二、债务承担条款

示例条款： “双方确认，婚姻关系存续期间产生的所有债务（包括但不限于银行贷款、信用卡欠款、个人借款等），均由男方承担。女方不再承担任何与上述债务相关的责任。”

法律要点：

1. 债务清单：虽然协议中未明确要求列出所有债务，但为避免纠纷，建议双方在签署协议前对债务进行详细梳理，并可附债务清单作为协议附件。
2. 明确承担方：约定所有债务由男方承担，女方不再承担任何责任。
3. 法律效力：该条款对双方具有法律约束力，但需注意，该条款不得对抗善意第三人。即，如果债权人不知情且债务用于夫妻共同生活，债权人仍有权向女方追偿。

三、孩子抚养权及抚养费条款

示例条款： “双方婚后育有一子/女，姓名XXX，身份证号XXXXXX。经双方协商一致，离婚后孩子的抚养权归男方所有。女方应每月支付抚养费人民币XXXX元，直至孩子年满18周岁或独立生活为止。抚养费应于每月XX日前支付至男方指定的银行账户。”

法律要点：

1. 孩子信息：包括孩子姓名、身份证号等，确保孩子的唯一性和可识别性。
2. 抚养权归属：约定孩子的抚养权归男方所有。
3. 抚养费支付：
   • 金额：根据孩子的实际需要、双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
   • 支付方式：约定女方应每月支付抚养费，并明确支付时间和支付方式。
   • 支付期限：通常支付至孩子年满18周岁或独立生活为止。

四、其他条款

1. 违约责任：可约定如果一方违反协议约定，应承担的违约责任，如支付违约金等。
2. 争议解决：约定如果双方因协议履行发生争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。
3. 协议生效：明确协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、注意事项

1. 合法合规：离婚协议的内容应合法合规，不得违反法律法规的强制性规定。
2. 自愿真实：双方签署离婚协议应出于自愿，且协议内容应真实反映双方的意愿。
3. 公证或律师见证：为增强协议的法律效力，双方可选择对离婚协议进行公证或律师见证。

最后，需要强调的是，离婚协议涉及双方及孩子的重大利益，务必谨慎对待。在签署前，建议双方充分沟通、协商，并可咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。